Производственно-складская база в г. Мытищи
73 000 000 руб.
46 991 руб. за кв.м
-
Вид:
Продажа недвижимости
-
Общая площадь:
1 479 кв.м
-
Тип:
Посредник
Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:
Описание недвижимости
Продается объект промышленного назначения в г. Мытищи на участке общей площадью 2413 м2 Производственно-складская база общей площадью помещений 1479 кв.м. расположена в промзоне города.
В состав базы входит:
- пятиэтажный административно-бытовой корпус площадью 806,6 м2 , в т.ч. подвал, (право собственности);
- металлический ангар - 420 м2 (в т.ч. отапливаемая площадь 220 кв.м, неотапливаемая - 200 м2 );
- теплый склад площадью 71 м2
- два холодных складских помещения площадью 56 м2
- навес для хранения материалов площадью 50 м2
- железнодорожный тупик на 2 вагона (в настоящее время не используется).
-
Категория актива:
Промышленная
-
Объекты:
Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Материальные активы, Земля
География и местоположение
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:
Отдельное здание
-
Общая площадь:
1 479 кв.м
-
Статус:
Новостройка
-
Ремонт:
Tребует ремонта
-
Материал стен:
Кирпич
-
Важные особенности:
-
Права на помещения:
B собственности
Характеристики арендного бизнеса
-
Платежи от арендаторов (в год):
3 600 000 руб.
-
В настоящий момент заключены договора с 7 (семью) арендаторами. При желании можно с ними переоформить договора на новые сроки. Арендная плата составляет более 3600 тыс. руб. в год. Расходы по коммунальным платежам в среднем 50000 рублей в месяц.
Характеристики материальных активов
-
Количество объектов:
5 объектов
Характеристики земли
Корпоративные вопросы
-
Текущий владелец:
Юридическое лицо
-
Причина продажи:
- Cрочная потребность в денежных средствах
-
Продаваемая доля:
100 %
Условия сделки
-
Цена:
69 500 000 руб.
Цена (за кв.м):
46 991 руб.
Дополнительная информация
-
Прочая важная информация:
Возможен обмен данного объекта на земельный участок пром. назначения от 1 га с постройками на нем или без таковых в Московской области (сегмент от Дмитровского шоссе до Ярославского и ограниченного «бетонкой» по удалению) с Вашей доплатой.
В настоящий момент заключены договора с 7 (семью) арендаторами. При желании можно с ними переоформить договора на новые сроки. Арендная плата составляет более 3600 тыс. руб. в год. Расходы по коммунальным платежам в среднем 50000 рублей в месяц.