Описание бизнеса
Продаю складской комплекс как бизнес с одним постоянным арендатором (более 10 лет), с управленческой и хозяйственной частью. Кадастровый номер: 50:04:0110404:130. Площадь участка: 15061 кв.м. (1,5 га), из которой почти половина - пока не используемая земля. Рядом - грузо-пассажирская ж/д станция Катуар. Площадь двух зданий - свыше 2000 кв.м. Есть дополнительные контейнеры, бытовой модуль. Доходность: примерно 6000000 рублей в год (ИП - налог 6%). Кадастровый номер: 50:04:0110404:130. Площадь участка: 15061 кв.м. (1,5 га). Коммуникации: Дорога. 150 кВА электроэнергии. Газ можно подключить от соседей (труба закольцована). Вода - скважина.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
- Домашний
-
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
-
:
-
Характеристики местоположения:
- За городом
- В сельской местности
- В промзоне
-
Складской комплекс имеет хорошую подъездную дорогу. Рядом ж/д станция Катуар, подъезд ней есть. Удобный выезд на на развязку на Дмитровском шоссе, Есть выезд и непосредственно на "бетонку" (Малое Московское кольцо, ныне - ЦКАД. Активно реконструируется в 4-х полосное современное бессветофорное шоссе).
Условия сделки
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Коэффициенты:
-
8.12x
-
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.1x
Корпоративные вопросы
-
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
-
Количество владельцев:
1
-
Продаваемая доля:
Полностью
-
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов (реорганизация)
Персонал
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:
Отдельное здание
-
Положение (этаж):
1 этаж
(из 1 этажа)
-
Общая площадь:
2 000 кв.м
-
Количество помещений:
2 объекта
-
Статус:
Вторичная
-
Ремонт:
Tиповой ремонт
-
Материал стен:
Кирпич
-
Высота потолков:
5 м
-
Год постройки:
1980
-
Выделено электроэнергии:
150 кВт
-
Важные особенности:
-
Права на помещения:
B собственности
Характеристики земли
Характеристики парковки
Характеристики материальных активов
-
Количество объектов:
2 объекта
Характеристики арендного бизнеса
Дополнительная информация