345000 посетителей в месяц
507 покупателей сейчас на сайте
82 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Искитиме способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Производственная база

  • Вид
    Продажа недвижимости
  • Общая площадь
    1 840 кв.м
  • Тип
    Собственник
RUN492973
12.07.2017 в 07:34     Проверка актуальности: 15.07.2018

Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:

Описание недвижимости

Продаётся производственная база в окрестностях Новосибирска.
Можно рассматривать как арендный бизнес. 1.84 га в аренде до 2064 г. (возможен выкуп), более 7000 м2 отапливаемых площадей (пять разных зданий от 3000 до 350 м2 , из которых около более 500– офисные.
1. Фактический центр города Искитим, и как следствие - ликвидность объекта и отсутствие проблем с производственным и административным персоналом.
2. Близость к Новосибирску, хорошая дорога до завода.
3. Станция электропоезда в непосредственном примыкании к заводу, рабочие с близлежащих сел, сообщение с городом.
4. Ж/д тупик подходит к базе, в случае необходимости можно оформить и пользоваться, не пользуемся из-за отсутствия необходимости и финансовой нагрузки при содержании тупика.
5. Центральное отопление, вода, канализация, рядом газопровод.
6. Энергетические мощности 2*630 кВт. Стоимость кВТ дешевле, чем в Новосибирске на 30%!!!
7. Две подстанции по 630 кВт, одна резервная, при этом кабели к подстанциям заведены с разных линий, что исключает отключение при плановом отключении одной из линий или аварии.
8. Отсутствие проблем с администрацией города, любые вопросы с надзорных органами на порядок дешевле, чем в городе.
9. Возможность развивать площадку, строительство новых зданий и сооружений.
10. Стоимость рабочей силы в 1,5 раза ниже, чем в Новосибирске.

  • Категория актива:
    Производственные цеха
  • Объекты:
    Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Прочие активы

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
       
    • На трассе
    • В промзоне

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Отдельное здание
  • Положение (этаж):
    2 этаж и выше
  • Общая площадь:
    1 840 кв.м
  • Количество помещений:
    объектов
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tиповой ремонт
  • Высота потолков:
    6 м
  • Выделено электроэнергии:
    1 260 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С отоплением
    • С окнами
  • Права на помещения:
    B собственности 

Характеристики арендного бизнеса

  • Платежи от арендаторов (в год):
    12 000 000 руб.

Корпоративные вопросы

  • Текущий владелец:
    Юридическое лицо
  • Причина продажи:
    • Продажа непрофильных активов (реорганизация)
  • Продаваемая доля:
    100 %

Условия сделки

  • Цена:
    70 000 000 руб.
    Цена (за кв.м):
    38 043 руб.
  • Уступки по оплате:
    • В кредит
    • В рассрочку (оплата частями)
    • Иные уступки

Дополнительная информация

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца

  • Тип:
    Собственник

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца

УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов