Помещение свободного назначения 3200 кв. метров

Продаётся здание свободного назначения площадью 3200 кв. метров, на земельном участке 38,5 соток.
Состояние: предчистовая отделка.
На территории есть 2-е здание с действующей автомойкой и офисным помещением на 2-м этаже (сделан ремонт).
А также на территории есть ещё одна автомойка самообслуживания, на 4 бокса.
Объект находится в г. Краснодаре, в очень удобном месте, с большим трафиком движения и удобной транспортной развязкой.
Данный объект расположен в Прикубанском округе г. Краснодар. На улице 3-я Трудовая, соединяющая собой Ростовское и Ейское шоссе, а также восточный и западный обход города. Через данный объект проходит автомобильный трафик по направлению в Крым, Ейск, Ростов и по восточному обходу в Геленджик, Джубгу, Сочи.
То. что объект находится в начале г. Краснодар, имеет свои преимущества. Как ресторан-гостиница, проезжающие транзитом люди всегда могут остановиться в гостинице, не углубляясь в центр города, минуя все пробки в центральной части.
Также, если рассматривать данный объект как диагностический или иной медицинский центр, то тоже удобен в транспортной доступности и то, что в данном районе нет крупных медицинских центров. А г. Краснодар растет как раз в Западном направлении.
Большим плюсом к данному объекту будет очень большая парковочная зона!!!
Варианты использования данного объекта могут быть следующие:
Гостинично-ресторанный комплекс с банкетным залом 500 кв.м. и кафе на первом этаже. Второй и третий этаж, это гостиница, рассчитанная на 30-35 номеров. Привлекательность и коммерческая выгода данного объекта в его расположении, на въезде/выезде из города. Траффик движения очень активный.
Еще один из вариантов использования здания может быть медицинская направленность. Многопрофильная клиника, диагностический центр, стоматология, клиника красоты. Площадь объекта и прилегающей территории позволяют успешно вести данный бизнес. Аналогов крупных медицинских центров в ближайшей доступности нет.
Рассмотрим все варианты продажи, обмен.

• Категория актива:
  Свободного назначения

• Город:
  Краснодар
• Характеристики местоположения:
   
  • На трассе
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Цена:
  375 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  117 188 руб.

• Прочая важная информация:
  Так же, привлекаем инвестора для запуска данного объекта.

• Теги:
  Нежилая недвижимость | На трассе | В проходных местах | Дорого | Большая | На первой линии домов | На длительный срок | С оплатой помесячно | Без аукциона | Без предоплаты