Описание бизнеса
Самое проездное место в этом районе!!! Дорога в п. Российский. Напротив через дорогу сданные многоквартирные дома, полностью заселенные и обжитые, фитнес центр, Магнит, Пятерочка и прочие продуктовые и промышленные магазины.
Договора с арендаторами долгосрочные. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году.
Основные арендаторы: FixPrice, Мир Удивительных Товаров, Стройцентр, Школа Циркового искусства.
Отопление, вода, канализация, электричество проведены и полностью соответствуют запросам арендаторов.
Резервная дизельная эл. станция на 30 квт
Выделенное парковочное место перед зданием.
Дорога асфальтирована, Автобусная остановка в 10 метрах!
Здание в собственности как коммерческий объект, земля в собственности. Все документы в полной юридической готовности.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
- Арендный
-
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
-
:
-
Характеристики местоположения:
- В жилой зоне
- В многолюдном месте
- В проходном месте
- На первой линии
-
Единственная дорога в п. Российский - ул. Комарова. Здание стоит на первой линии, прямо с остановкой. Весь пешеходный трафик проходит через наше здание.
Условия сделки
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Коэффициенты:
-
8.31x
-
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9x
Корпоративные вопросы
-
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
-
Количество владельцев:
1
-
Продаваемая доля:
Полностью
-
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Персонал
Характеристики помещений (строений)
Характеристики земли
Характеристики парковки
Характеристики материальных активов
Характеристики арендного бизнеса
-
Платежи от арендаторов (в год):
7 200 000 руб.
-
Все договора с арендаторами долгосрочные, заключены с 2015 года. никто не ушел с этого времени. и не собираются уходить.
Обучение и поддержка
Дополнительная информация
-
Конкуренция на рынке:
В этом районе одна из самых больших концентраций торговых чентров, из-за плотности населения и единственной основной дороги.
-
Потенциал роста бизнеса:
Участие в обороте арендаторов как совладелец.
-
Рабочие часы:
24/7
-
Прочая важная информация:
Здание находится под охраной, отдельный вход и отдельная зона разгрузки.