Санаторно-оздоровительный комплекс
1 575 000 000 руб.
250 000 руб. за кв.м
-
Вид:
Продажа недвижимости
-
Общая площадь:
6 000 кв.м
-
Тип:
Собственник
Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:
Описание недвижимости
Санаторий расположен в устье горной реки Пшада, селе Криница города-курорта Геленджик. Рельеф спокойный с уклоном в сторону моря. Территория занята на 70% насаждениями хвойно-лиственных пород. Черное море начинается в 30-ти метрах от изгороди. Пляж покрыт мелким галечником и составляет 10000 м2 Пляжная территория оборудована теневыми навесами, раздевалками, душ, спасательной вышкой. С востока территория омывается руслом реки Пшада. Чудесный уголок Черноморского побережья отличается мягким климатом, тишиной и спокойствием, большим количеством солнцедней в году. Санаторий принимает единоразово 500 человек. Территория здравницы составляет 6 га.
Огражденная охраняемая территория с видео наблюдением по периметру. Вся территория благоустроена
Вся недвижимость, имущество принадлежит физическому лицу на праве собственности. Земля в аренде.
В 15 км от санатория проходит дорога республиканского значения Сочи новороссийск. Ближайщие ЖД станции в городах Новороссийск и Туапсе. Аэропорты для всех типов самолетов в городах Анапа, Краснодар, Геленджик.
География и местоположение
-
:
-
Характеристики местоположения:
- У воды
- У реки
- На пляже
- У моря (океана)
-
Санаторно-оздоровительный комплекс расположен в экологически чистом месте, в устье реки Пшада. Вокруг живописные горы, водопады, дольмены, открытое чистое море, 100 метровый собственный пляж, вокруг рестораны. территория занимает 6 га, утопает вся в зелени, комплекс рассчитан на 600 человек. Документы готовы к сделке.
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:
Отдельное здание
-
Положение (этаж):
2 этаж и выше
-
Общая площадь:
6 000 кв.м
-
Количество помещений:
50 объектов
-
-
33-х этажных корпуса,В каждом корпусе 9 комнат с 4-х местным размещением и 2 комнаты с 2--местным размещением, В каждой комнате санузел, на 1 этаже холл, 8 одноэтажных корпусов 70 номеров с 4--местным размещением, 4 одноэтажных корпуса с 2 и 3 местным размещением на 50 мест, 2 одноэтажных корпуса с 3-х местным размещением на 24 места,
-
Статус:
Вторичная
-
Ремонт:
Tиповой ремонт
-
Материал стен:
Другое
-
Год постройки:
2008
-
Выделено электроэнергии:
250 кВт
-
Важные особенности:
-
Все комнаты меблированы, готовы к приему отдыхающих.
-
Права на помещения:
B собственности
-
Оценочная стоимость:
1 500 000 000 руб.
Характеристики парковки
-
Общая площадь:
700 кв.м
-
Количество машиномест:
100 авто
Характеристики земли
-
Общая площадь:
6 000 кв.м
-
Коммуникации и важные особенности:
-
Права на землю:
B аренде
у муниципалитета (города)
-
Условия аренды:
Вид назначения использования земли под гостиницы.
-
В аренде до:
01.02.2070
Характеристики прочих активов
-
Прочая недвижимость в собственности:
Всего на территории имеется Недвижимость для 600 человек проживания, вся Недвижимость в собственности.
-
Оценочная стоимость
(включена в цену продажи):
1 500 000 000 руб.
Корпоративные вопросы
-
Текущий владелец:
Физическое лицо
-
- Cовместная (или семейная) собственность
-
Причина продажи:
- Переезд на другое место жительства
-
Продаваемая доля:
100 %
Условия сделки
Дополнительная информация