Дома в строящемся эко-отеле 4* в Сочи

Мы создаем современный модульный эко-отель в центральной части г. Сочи на берегу реки, в окружении национального парка, всего в 5 минутах от морского побережья.

Управление всем комплексом будет осуществляться нашим отельным оператором YaRent. Управление СПА комплексами будет осуществляться банным оператором «Банная Артель».

12 домов в стиле барнхауз с развитой внутренней инфраструктурой отеля: ресторан, 2 СПА-комплекса, бассейн, площадка для йоги и ретрита, детская развлекательная зона, костровые и мангальные зоны. Общая территория комплекса – 50 соток. Дома сдаются укомплектованные мебелью, техникой и текстилем.

Строительная готовность отеля свыше 50%. Запуск отеля в третьем квартале 2023 года.

Управлять и обслуживать эко-отель будет наш отельный оператор, что позволяет инвестору получать высокий пассивный доход, не принимая участия в хоз. деятельности. Прозрачная система контроля движения денег, через кабинет инвестора, где отображены все доходы, распределения и расходы комплекса с выведением всех графиков и статистик.

Высокая доходность для инвестора: от 25% годовых от сдачи домов в аренду.
Проведен аналитический отчет по всему рынку глэмпингов и модульных отелей Сочи, составлена грамотная финансовая модель работы отеля, с которой может ознакомиться инвестор проекта. Чистая среднегодовая прибыль от одного юнита категории люкс, около 300,000 рублей в месяц. Прибыль распределяется котловым методом по категориям, что обеспечивает контролируемую доходность, не зависящую от сдачи того или иного юнита в отеле. Окупаемость инвестиций менее 5 лет, что говорит о высокой ликвидности актива для его последующей перепродажи.

Инвестор может рассмотреть данный проект с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду со сроком окупаемости до 5 лет. Или инвестировать с целью последующей перепродажи и заработать на девелоперском цикле - срок возврата инвестиций менее 6 месяцев, с доходностью 20% на вложенные средства.
Все вопросы по управлению или перепродаже объекта мы берем на себя.

• Категория актива:
  Доходные дома

• Город:
  Сочи
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • У реки
  • У моря (океана)

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
• Продаваемая доля:
  10 %
• • Есть пассивные собственники

• Цена:
  16 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  266 667 руб.
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)

• Теги:
  От организации | Без аукциона | Дорого | От хозяина | У моря (океана) | С оплатой помесячно | На длительный срок | Выгодные | У воды | От застройщиков | Без посредников | У реки | От собственника | В кредит | Без предоплаты | Нежилая недвижимость