Инвестиционный обьект - Здание (жилой дом)

Московская область, г. Воскресенск, расположен рядом с ж/д станцией, электричками до Москвы,

Развитая инфраструктура в районе, много магазинов и социальной инфраструктуры,

Рядом новый ЖК, в котором стоимость квадратного метра за квартиры от 140 тыс.Р



Обьект представляет собой жилой 5 ти этажный дом 1976 года постройки, планировкой под небольшие квартиры, можно организовать 180 апартаментов
Здание и земельный участок под зданием (35 соток) в собственности


На текущий момент уже выполнен демонтаж старой отделки, окон и дверей, объект готов к началу выполнения ремонтных работ


Обьект уже стоит на кадастровом учете

уже имеет статус - жилой дом,

то есть можно на текущий момент, выполнив раскадастрирование, приступать к продаже квартир


Общий срок реализации ремонтных работ по нашим расчетам до 1 года

В данном районе высокий спрос на квартиры, при том что в радиусе 5 км не ведется стройка новых ЖК.

Так же высокий спрос на квартиры от жителей регионов, которые планируют переезд в МО

рыночная стоимость продажи небольших квартир в этой локации (площадью 25 м2 составляет 2,5 млн. Р (100 тыс.Р /м 2)

при этом обьем общей выручки от продажи всех квартир составит более 400 млн. Р что дает чистую прибыль от реализации проекта 100+ млн. Р

Есть детальная финансовая модель (по запросу вышлем в вотсап)

Готовы обсуждать условия по совместному освоению обьекта

Готовы к сотрудничеству с агентами и риэлторами



Цена продажи здания 54 млн. Р

• Категория актива:
  Доходные дома
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Воскресенск

• Общая площадь:
  350 000 кв.м

• Цена:
  54 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  154 руб.

• Теги:
  Нежилая недвижимость | На длительный срок | Дешево | Без коммуникаций | Большая | Без посредников | От собственника | От хозяина | Без предоплаты | Без аукциона | С постройками | Капитальная недвижимость | С оплатой помесячно