Описание бизнеса
Действующий смарт-офис в БЦ "Барклай Плаза"
Офис расположен на первом этаже до зоны ресепшн.
Каждое помещение оборудовано электронными замками, что обеспечивает автономность работы без секретаря.
Так же смонтированы все центральные системы: вентиляция и кондиционирование, СКС, СКУД, видеонаблюдение.
Денежный поток от арендаторов 720000 рублей/месяц.
Собственник ИП на УСН.
Стоимость актива 60000000 рублей.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
- Арендный
-
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Коэффициенты:
-
7.06x
-
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
10x
Корпоративные вопросы
-
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
-
Количество владельцев:
1
-
Продаваемая доля:
Полностью
-
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов (реорганизация)
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:
Помещение
-
Положение (этаж):
1 этаж
(из 8 этажей)
-
Общая площадь:
201 кв.м
-
Количество помещений:
1 объект
-
Статус:
Вторичная
-
Ремонт:
Авторский проект
-
Материал стен:
Кирпич + монолит
-
Высота потолков:
3 м
-
Год постройки:
2007
-
Выделено электроэнергии:
20 кВт
-
Важные особенности:
-
Права на помещения:
B собственности
Характеристики земли
Характеристики материальных активов
Характеристики арендного бизнеса
-
Платежи от арендаторов (в год):
21 241 339 руб.
-
Денежный поток от 9-ти арендаторов, так же возможно сдача дополнительного помещения, который сейчас занимаем сами, это еще 500000 рублей потока в год.
Дополнительная информация
-
Конкуренция на рынке:
Конкурентов НЕТ!
-
Потенциал роста бизнеса:
Развивающийся район с малым предложение небольших офисов. В пешей доступности от объекта идет строка жилых комплексов Фили Сити (МР Групп) и Барклая 6 (Донстрой), в которых более 2000 квартир, что так же создаст спрос на офисы в нашем Бизнес Центре.
-
Рабочие часы:
24/7