Апартаменты в отеле 4 звезды (Сочи)

Более 4000000 туристов ежегодно посещают город Сочи и тратят свои кровно заработанные деньги на проживание, питание, развлечения. Таким образом город Сочи можно смело назвать благоприятной зоной для развития бизнеса.
Осталось только придумать как организовать свой бизнес на территории Сочи, который будет функционировать с удаленным контролем, иметь хорошую рентабельность и при этом хочется конечно же минимизировать риски?
Апарт отели идеальный вариант для вложения денег. Почему спросите вы?
1) Это бизнес, которым управляет отельер - всемирно известные бренды отельного бизнеса берут под свою ответственность вашу недвижимость и занимаются всеми организационными вопросами (Бронирование, заселение, уборка, трансфер, ремонт), в то время как вы можете не отвлекаться от ведения своего основного бизнеса. Вы так же можете контролировать и отслеживать основные показатели через личный кабинет в мобильном приложении.
2) Рентабельность от 15%. Постоянный поток туристов (более 4 мл человек в год) - это один из основных каналов получения прибыли, но он не единственный. Ежегодно такие крупные организации как Газпром, Лукойл, Роснефть, ВТБ, Сбербанк и т.д. проводят конференции, обучение, слеты своих топ-менеджеров и менеджеров среднего звена. Крупные отельеры работают с такими компаниями на долгосрочной основе, благодаря этому Заказчик (к примеру, Газпром) получает наиболее выгодные условия по договору, а подрядчик (Апарт-отель) получается высокую степень загрузки и как следствие высокие показатели рентабельности.
3) Риски.
а) Имущество. Передавая свои апартаменты в управление отельеру, вы снимаете с себя ответственность за сохранность имущества и его целостность и перекладываете эту ответственность на него. Последний в свою очередь страхует каждый апартамент.
б) Доходность. Независимо от того, какой на дворе год, какая политическая обстановка, и даже не зависимо от эпидемиологической обставки, люди отдыхали, отдыхают и будут отдыхать в Солнечном Сочи!

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения)

• Город:
  Москва
• Район/метро:
  Арбатская
• До метро:
  13 минут
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • У моря (океана)

• Тип объекта:
  Блок помещений
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  124 кв.м
• Количество помещений:
  4 объекта
• • Bозможность проживания
• Статус:
  Cтроящееся
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Монолит
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  2021
• Важные особенности:
  • С мебелью
  • С лифтом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  57 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  459 677 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  100 000 руб.
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)

• Теги:
  С землей под зданием | Дорого | Капитальная недвижимость | В кредит | У моря (океана) | Для малого бизнеса | Без отдельного входа | С возможностью проживания | От застройщиков | Строящаяся | У воды | С мебелью | На длительный срок | Нежилая недвижимость | Без аукциона | С окнами | Из бетона | С оплатой помесячно | От организации