СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Для тех., кто хочет приобрести недвижимость, с целью сдачи ее В АРЕНДУ.
Простой бизнес, без затрат времени, подойдёт для начинающих. Вложенные в недвижимость деньги растут в цене с каждым годом, вы никогда их не потеряйте.
Продаются три готовые студии в одной квартире площадью 56 кв.м. Студии заселены.
ЧТО ВЫГОДНЕЕ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОДНУШКА ИЛИ СТУДИЯ?
Налог на коммерческую недвижимость - 2-3% в год. Если она стоит 4 млн. рублей, налоговая автоматически выставит счет в 100,000 рублей в год, то есть 8000 рублей в месяц плюс коммуналка. Посчитайте, какая должна быть рентабельность этой недвижимости.
Цена однушки в этом районе со средним ремонтом 2.7– 2.9 млн. руб. Месячный доход от сдачи в аренду за минусом квартплаты – 13000 руб. Можете посмотреть сами, аренда квартиры в этом районе сейчас стоит около 16000 руб. + счетчики. Квартплату, в среднем, 3000 руб. платит собственник.
Сейчас месячный доход от трех студий – 35000 руб. Из них 5000 составляет квартплата, включая интернет. Чистый доход 30000 руб.
Чтобы получать такой доход от однушки, вам нужно купить две квартиры заплатив 5.4 млн. руб. ИЛИ три студии за 4,2 млн. руб. – экономия 1200000 руб.
Вы покупайте не просто квадратные метры, ремонт сделан летом + все необходимое для проживания уже есть:
- кухня с мойкой, электрической варочной поверхностью, вытяжкой, холодильником, микроволновкой и всей необходимой посудой.
- санузел с качественной стильной плиткой и надежной сантехникой, туалетом, душем, раковиной, стиральной машиной.
- комната с диваном, шкафом, столом, телевизором.
- ВСЕ для жизни, никаких дополнительных вложений денег и времени.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 56 кв.м. Площадь студий 17+ 15+ 18 кв.м. Коридор 6 кв.м. Высота потолков 2,5 м. Это не общежитие!
Можно увеличить доход, если сдавать в посуточную аренду самим ли через посредников.
Планировка узаконена, что немаловажно! Возможно, взять ипотеку.
Звоните, отвечу на все вопросы. Торг!
с данными критериями поиска
Мгновенно. Удобно. Экономно.
У нас высокая посещаемость.
Брокеры. Юристы. Оценщики.