Комплекс объектов недвижимости

Продается КОМПЛЕКС ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Земельный участок в собственности, общая площадь 0,4233 Га.;
2. Нежилые здания, общая площадь 7282,8 кв.м.:
• 5-этажное здание действующего Культурно-досугового центра с рестораном, кафе, барами и спортбаром с пивоварней, клубом, боулингом, стриптиз-клубом и др., общая площадь 5082,8 кв.м. (введен в эксплуатацию в 2011 г.);
• 5-этажное здание гостиницы, общая площадь 2200 кв.м. (39 номеров, не введена в эксплуатацию, степень готовности 87%);
3. Здание котельной, общая площадь 196,9 кв.м.
Ключевые характеристики комплекса:
• Уникальность самого комплекса в плане архитектурно-проектного решения с учетом площадей и энергоресурсов, так как в настоящий момент готовых или строящихся аналогов в нашем городе не существует;
• Удобное территориальное расположение на первой линии в центре г. Якутска, недалеко от студенческого городка СВФУ и от элитных жилых кварталов;
• Наличие собственного энергоузла (газотурбинная электростанция на 520 кВт + резервная на 100 кВт, котельная и холодильная машина-кондиционер всех зданий);
• Оснащение современным техническим, телекоммуникационным, световым и звуковым оборудованием;
• Высококачественный ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов;
• Наличие зон парковки и разгрузки около основного здания.

• Категория актива:
  Прочее
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Материальные активы, Земля, Прочие активы

• Город:
  Якутск
• Характеристики местоположения:
   
  • В многолюдном месте
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  7 283 кв.м
• Количество помещений:
  10 объектов
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Авторский проект
• Материал стен:
  Кирпич + монолит
• Высота потолков:
  4 м
• Год постройки:
  2011
• Выделено электроэнергии:
  500 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С мебелью
  • С витриной
  • С лифтом
  • С отоплением
  • С окнами
• • Уникальность самого комплекса в плане архитектурно-проектного решения с учетом площадей и энергоресурсов, так как в настоящий момент готовых или строящихся аналогов в нашем городе не существует;
  • Удобное территориальное расположение на первой линии в центре г. Якутска, недалеко от студенческого городка СВФУ и от элитных жилых кварталов;
  • Наличие собственного энергоузла (газотурбинная электростанция на 520 кВт + резервная на 100 кВт, котельная и холодильная машина-кондиционер всех зданий);
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  600 000 000 руб.

• Платежи от арендаторов (в год):
  1 руб.
• Все виды бизнеса ведутся самостоятельно:
  бары, рестораны, кафе, спортбары с собственной пивоварней, ночной клуб, стриптиз клуб, боулинг, гостиница, собственная генерация электричества и тепловой энергии, платный паркинг.

• Общая площадь:
  1 200 кв.м

• Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
  • Оборудование
  • Запасы
  • Мебель

• Общая площадь:
  4 233 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  600 000 000 руб.

• Цена:
  700 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  96 114 руб.
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)

• Теги:
  С постройками | С газом | Нежилая недвижимость | Большая | С электричеством | На длительный срок | Со всеми коммуникациями | Лучшие | Без посредников | С оплатой помесячно | Имущественные комплексы | С отдельным входом | Без аукциона | В кредит | От хозяина | С водой | В многолюдных местах | Вторичная | Инвестиционная недвижимость | В черте города | Без предоплаты | Капитальная недвижимость | От собственника | Здания | С мебелью | С землей под зданием | С подъездными путями | На первой линии домов | В проходных местах