СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Продается действующий гостиничный бизнес.
Расположение: Саратов, проспект им. Столыпина П.А. (бывш. проспект Кирова)(рядом с бывшим кинотеатром Пионер).
Объект продажи: номерной фонд 10-го этажа гостинично-делового центра. Состоит из 10 номеров следующих классов (на фото только часть): VIP: Duplex & Connection (connecdted room) - 2 номера; De luxe - 4 номера; Junior Suite - 4 номеров. Продажа с полным оснащением. Площадь номерного фонда без учета мест общего пользования (холл, лифтовые, подсобные помещения и т.д.) составляет 250 кв.м.
Средняя заполняемость в 2020-2022 годах (в период пандемии) достигает параметров более 90%, в туристический сезон бронирование номеров осуществляется за месяцы до вселения. Расчетное время полной окупаемости с учетом уплаты налогов и всех издержек - 5 лет.
Номера Duplex & Connection имеют высоту потолков более 5 метров, что позволило создать 2-х уровневую конфигурацию с расположением спальных мест на уровне внутреннего второго этажа. Номера всех категорий оснащены ванными комнатами. Номера Duplex & Connection и De luxe оборудованы ванными комнатами с гидромассажем и уникальной ванной с французским фасадным остеклением (матировано) с панорамным видом на исторический центр города и Волгу.
При строительстве применены новые технологии, по большинству которых в Саратове нет аналогов. Основная несущая конструкция из монолитных перекрытий и столбов с применением системы шумопоглащения: в монолитные перекрытия на стадии заливки укладывался шумопоглощающий материал. Фасад выполнен не только как декоративное украшение, но и как функциональная часть дома являясь вентилируемым, что обеспечивает отвод влаги и конденсата, а так же служит барьером для перегрева стен в жаркое время (сокращаются расходы на работу климатических систем). В доме смонтирована централизованная система кондиционирования - в номерах установленны внутренние блоки сплит-системы. Установлено фасадное остекление лоджий с применением энергосберегающих технологий.
с данными критериями поиска
Мгновенно. Удобно. Экономно.
У нас высокая посещаемость.
Брокеры. Юристы. Оценщики.