Земля с арендаторами

Локация
• Метро: Электросила, Парк Победы
• Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский район, Кузнецовская улица

Параметры
• Площадь: 350 м2

Описание.
Три арендатора: Мойка. Шиномонтаж. Пункт приема металлолома. Срок окончания действия договоров аренды: 01.01.2023 г., 25.01.2023 г.

Опции
• Парковка: Есть
• Транспортная доступность: Есть

Инвесторам:
• Стоимость: 17650000 руб.
• Доход в месяц: 151000 руб.
• Доход в год: 1812000 руб.

Окупаемость при базовой арендной ставке БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ в объект менее 10 лет.
Окупаемость с учетом ежегодного повышения арендной ставки в размере 10% БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ в объект составит 7 лет. Коммунальные услуги и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно

Без обременений. Земля в собственности. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

• Категория актива:
  Промышленная
• Объекты:
  Арендаторы, Земля

• Город:
  Санкт-Петербург
• Район/метро:
  Московский / Парк Победы
• До метро:
  28 минут
• Характеристики местоположения:
  • В жилой зоне

• Платежи от арендаторов (в год):
  1 812 000 руб.

• Общая площадь:
  350 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой

• Цена:
  17 650 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  50 429 руб.
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  Срочно | В жилой зоне | С оплатой помесячно | В черте города | На длительный срок | Нежилая недвижимость | С водой | Без построек | Инвестиционная недвижимость | С электричеством | Без аукциона | Дорого | Без предоплаты