Помещение свободного назначения

10 минут транспортом от метро «Лесная», «Пл. Ленина».
Помещение свободного назначения, занимает 2-3-й этаж, три отдельных входа.
Общая площадь 980 м/кв. В дополнение, есть эксплуатируемая кровля с отдельным выходом, площадью 500 м/кв. Возможность постройки полноценного, панорамного, 3-го этажа или использование кровли под летнюю террасу. Так же есть место для оборудования летней террасы на уровне второго этажа.
Приточная и вытяжная вентиляция. Кондиционирование.
Пожарная, охранная сигнализация, видео наблюдение.
Свободная планировка, высота потолков 3,4 м.
Свой тепловой узел, Отдельная вентиляционная камера и электро-щитовая - 65 КВТ.
Густонаселенный, развивающийся микрорайон. Ведется активное жилищное строительство.
Огромный потенциал для дальнейшего развития бизнеса.
Возможно любое использование.
Полностью заполнено арендаторами: Ресторан, Салон красоты.
Возможна продажа вместе с бизнесом.

Успешно действующий Клубный Ресторан «Честер». Летом 2016 года полностью выполнен современный дизайнерский ремонт.
Панорамное остекление до пола с открывающимися витринами. Летом создается ощущение открытой террасы.
Два открытых балкона для курения.
Полностью оборудованная кухня и бар.
Бесплатная парковка непосредственно около ресторана.
Уютная, современная, комфортная, положительная обстановка.

• Категория актива:
  Свободного назначения
• Объекты:
  Арендаторы

• Город:
  Санкт-Петербург
• Район/метро:
  Калининский
• До метро:
  69 минут
• Характеристики местоположения:
   
  • В жилой зоне
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Платежи от арендаторов (в год):
  6 000 000 руб.
• Успешно действующий Клубный Ресторан «Честер» 350 посадочных мест, разделены на отдельные уютные диванные и банкетные зоны.
  Сцена, танцполл, музыкальное и световое оборудование.
  Экран, проектор. Плазменные панели.
  Бильярдная зона на два «Русских» стола, 12 футов.
  Детская площадка.
  Отдельный банкетный зал. Ресторан пользуется хорошим спросом для проведения банкетов и различных мероприятий.
  По выходным и праздничным дням, с 22.00, Ресторан работает в режиме Ночного Диско-Клуба.

• Цена:
  115 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  117 347 руб.

• Теги:
  На длительный срок | От хозяина | Инвестиционная недвижимость | В черте города | Большая | Без аукциона | На первой линии домов | В жилой зоне | От собственника | В проходных местах | С оплатой помесячно | Нежилая недвижимость | Без посредников | Без предоплаты | Дорого