База отдыха (турбаза)

База отдыха “Медведица» расположена на берегу реки Медведица в живописном месте в 4 км от города Михайловка Волгоградской области и в 14 км от федеральной трассы Р-22«Каспий».
До базы отдыха проложена асфальтированная дорога. Загородный отдых на турбазе «Медведица»- это прекрасная природа с чистейшим воздухом, песчаным пляжем, комфортными домами и уютным кафе.

Для отдыха имеется 30 комфортабельных домов со всеми удобствами на 2,4,6,8 и 18 человек. Дома оборудованы всем необходимым: в каждом имеется душ, туалет, сплитсистема, холодильник, электрочайник, кухонные принадлежности, постельные принадлежности, а также беседка, прилегающая к каждому дому, мангал и котелок.

На территории расположено двухэтажное здание кафе площадью 876 кв.м. с двумя банкетными залами на 120 и 50 человек, также пищеблок со всем необходимым профессиональным кухонным оборудованием, посудой и мебелью для проведения банкетов и различных торжеств (свадеб, юбилеев, выпускных, различных тренингов и корпоративов). Во всех помещениях здания есть сплитсистемы, на втором этаже банкетного зала имеется светомузыка. На первом этаже имеется vip комната отдыха с бильярдной и кухней. В подвальном помещении находятся емкости с чистейшей питьевой водой, с которых обеспечивается водоснабжение насосами всей турбазы и полив территории.

Также на территории имеется:

- 2 детские площадки;

- 1 танцплощадка с небольшой сценой;

- Волейбольная площадка с резиновым бесшовным покрытием;

- Уличная площадка с тренажерами;

- Теннисный стол;

- Административный корпус (на 1 этаже 3 кабинета, служебное помещение для персонала, на 2 этаже прачечная).

- Электроподстанция на 160 кв. т с линией электропередач;

- Глубинная скважина;

- Водонапорная противопожарная башня;

- Забетонированная автостоянка на 50 автомобилей;

- Видео наблюдение;

- до базы проложено оптиковолокно (в административном корпусе и возле него в радиусе 20 метров есть Wi/fi), имеется возможность организовать доступ Wi/fi на всей территории.

Вся территория огорожена забором, на въезде откатные ворота и пост охраны, также есть 3 пожарных въезда с воротами в разных частях турбазы, все дорожки на территории выложены брусчаткой, очень много зеленых насаждений (сосны, дубы, акации, липа, клен, туи, цветы итд) на всей территории, очень красиво!

База отдыха работает с 2013 года, стремительно развиваясь, следовательно за годы работы сформировалась огромная клиентская база как с Волгоградской области, так и с других регионов РФ. Поблизости не имеется аналогичных объектов для отдыха, исходя из этого конкуренция отсутствует! Полная вместимость базы до 400 человек, вместимость по спальным местам 134 человека!
Продается данный объект в 3 раза ниже своей себестоимости.
Приобретение данного объекта-это отличная инвестиция, так как внутренний туризм в России стремительно набирает популярность и туристический поток с каждым годом увеличивается.
Вся база находится в собственности за физ лицом, земельный участок площадью 3.3 гектара в долгосрочной аренде на 49 лет. (Новый договор заключен в 2022 году с низкой арендной платой). Проведена классификации объекта туристской индустрии, имеется свидетельство и все необходимые документы. Продается по причине смены вида предпринимательской деятельности. Продажа от собственника! Дополнительные фото и видео материалы могу выслать по запросу на любой мессенджер.