Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены
Удалить категорию

Комплекс из отеля, лаунж и гриль-баров в центре

13 500 000 руб.
RU801297 Пpoвepкa aктyaльнocти: 26.07.2024 15:11
Написать продавцу

Информация о предложении

RU801297 Пpoвepкa aктyaльнocти: 26.07.2024 15:11
Прибыль (в месяц):
400 000 - 600 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
760 000 - 1 140 000 руб.
Площадь:
328 кв.м
Персонал:
8
Размер комиссии:
1% c продавца
Окупаемость (месяцев):
27
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
400 000 - 600 000 руб.
Возраст (лет):
14
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Концептуальный Гриль-бар и лаунж-бар с мини-отелем в хорошей локации, самый центр курорта г. Белокуриха. Гриль-бар новый, с панорамным видом, недавно был завершен ремонт. Есть две летние террасы - 60 м2, 28 посадочных мест, 7 слотов. Также есть техническая возможность сделать третью и четвертую террасы с панорамным видом (террасы для гриль-бара и лаунж-бара общие). Вся техника и мебель новые. Установлена система вентиляции, кондиционеры, противопожарная система, видеонаблюдение, звук и т.д. Зал на 25 посадочных мест, на вечеринках вместимость до 50 чел., площадь 50 м2, открытая кухня за баром, санузел. Лаунж-бару уже более 10 лет. Самый старый и топовый лаунж в Белокурихе. Зал на 30 посадочных мест, площадь 75 м2, рабочая зона, ВИП-комната, санузел. Есть дополнительные подсобные помещения (прачечная - 10 м2, склад- кухня 23 м2). Работа автоматизирована, есть вся необходимая техника-"бифит-общепит", сканеры штрих кодов, касса, все прошито по последнему законодательству, лицензии на табак и алкоголь(Честный знак). Разработано меню, есть все тех. карты. Рабочая база поставщиков. Дополнительная информация уточняется при личной встрече. · Команда опытных и профессиональных сотрудников, в т.ч. бухгалтерия · Долгосрочный договор аренды с регистрацией и возможностью преимущественно первого права продления. Возможность преимущественно первого права выкупа. Эксклюзив по общепиту в радиусе 2 км. НИЗКАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА · Кухня, спроектированная профессионалами · НОВОЕ дорогостоящее кухонное и барное оборудование · Разработанная программа производственного контроля и ХАССП, технологические карты блюд · Налаженная работа согласно разработанных программ производства · Система IIKO · Уютный и стильный интерьер в заведении · Фирменная обклейка 6 машин по городу . Наружняя реклама Нематериальные активы Гриль и лаунж-бара: · База постоянных гостей · Страницы в соц. сетях и поисковых системах, на Яндексе, Гугл и 2гис с высоким рейтингом и хорошими отзывами; · Аккаунты в инстаграм, ТГ и ВК с живой аудиторией; · Сайты; Действующий мини-отель 110 м2 (отдельный второй этаж, 4 номера: двухместные с двуспальными кроватями 20 м2 каждый; двухместный с двумя односпальными кроватями 20 м2.; семейный с двуспальной кроватью, креслом-кроватью и детской кроваткой 26 м2). Номера полностью укомплектованы мебелью, техникой (телевизор, холодильник, чайник, фен, микроволновка) и текстилем, готовы к проживанию. Есть своя прачечная. Локация в самом центре курорта, развитая придомовая инфраструктура. Общественная парковка. Гарантированный доход чистыми от 600 000 руб/мес. Есть возможность забрать ещё 3 помещения по 15 м2. Доп.информация по запросу.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Белокуриха
Характеристики местоположения:
В многолюдном месте
Рядом с достопримечательностями
В проходном месте
Комплекс заведений находится в самом центре курортной зоны г. Белокуриха. Отдельный вход в каждое заведение, все находятся в одном здании, все входы рядом.

Условия сделки

Цена:
13 500 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Размер комиссии:
1% c продавца
Сроки для сделки:
Cрочно
Уступки по оплате:
Иные уступки

Возможен торг.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
760 000 - 1 140 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
400 000 - 600 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
1.18x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
2.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
8

Характеристики помещений (строений)

Bозможность проживания
Площадь:
328 кв.м
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
B аренде
Аренда:
У юридического лица (компании)
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды с регистрацией и возможностью преимущественно первого права продления. Возможность преимущественно первого права выкупа. Эксклюзив по общепиту в радиусе 2 км. НИЗКАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА
Арендные платежи:
1 800 000 руб.

Характеристики нематериальных активов

Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов
Также в стоимость включены сайты для каждого заведения, аккаунты в соц.сетях с живой аудиторией, аккаунты на площадках Яндекс, 2ГИС, Гугл. Аккаунты на агрегаторах, база поставщиков, помощь в ведении первое время.

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель
В стоимость полностью включена вся мебель, техника, продукция, наружная реклама и тд. Доп. информация по запросу.

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Инвестиционное планирование
Анализ рынка/статистика
Организация/управление
Маркетинговая концепция/предложения
Обучение и консультации
Обучение на старте
План ликвидности
План товарооборота и расходов
Финансовая концепция
Организационная помощь
Система управления закупками
Ведение бухгалтерии
Консультации по подбору персонала
Массовое привлечение клиентов
Сравнительный анализ деятельности
Защита от конкурентов
Первичное обучение
Консультации по почте
Консультации по телефону

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
За всё время работы кальянной (12 лет) ни один конкурент не продержался более года, все закрылись. За счёт того, что это комплекс заведений в разных сферах, сезонность в бизнесе не так заметна.
Потенциал роста бизнеса:
Есть потенциал сделать ещё две летних веранды с панорамным видом, что позволит позволит делать доход в сезон Х2.
Прочая важная информация:
Вся доп. информация по запросу

Похожий бизнес - Лаундж-бары

Готовый бизнес по схожей цене