Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Комплекс из отеля, лаунж и гриль-баров в центре

13 500 000 руб.
RU801297 Пpoвepкa aктyaльнocти: 26.07.2024 12:11
Написать продавцу

Информация о предложении

RU801297 Пpoвepкa aктyaльнocти: 26.07.2024 12:11
Прибыль (в месяц):
400 000 - 600 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
760 000 - 1 140 000 руб.
Площадь:
328 кв.м
Персонал:
8
Размер комиссии:
1% c продавца
Окупаемость (месяцев):
27
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
400 000 - 600 000 руб.
Возраст (лет):
14
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Концептуальный Гриль-бар и лаунж-бар с мини-отелем в хорошей локации, самый центр курорта г. Белокуриха. Гриль-бар новый, с панорамным видом, недавно был завершен ремонт. Есть две летние террасы - 60 м2, 28 посадочных мест, 7 слотов. Также есть техническая возможность сделать третью и четвертую террасы с панорамным видом (террасы для гриль-бара и лаунж-бара общие). Вся техника и мебель новые. Установлена система вентиляции, кондиционеры, противопожарная система, видеонаблюдение, звук и т.д. Зал на 25 посадочных мест, на вечеринках вместимость до 50 чел., площадь 50 м2, открытая кухня за баром, санузел. Лаунж-бару уже более 10 лет. Самый старый и топовый лаунж в Белокурихе. Зал на 30 посадочных мест, площадь 75 м2, рабочая зона, ВИП-комната, санузел. Есть дополнительные подсобные помещения (прачечная - 10 м2, склад- кухня 23 м2). Работа автоматизирована, есть вся необходимая техника-"бифит-общепит", сканеры штрих кодов, касса, все прошито по последнему законодательству, лицензии на табак и алкоголь(Честный знак). Разработано меню, есть все тех. карты. Рабочая база поставщиков. Дополнительная информация уточняется при личной встрече. · Команда опытных и профессиональных сотрудников, в т.ч. бухгалтерия · Долгосрочный договор аренды с регистрацией и возможностью преимущественно первого права продления. Возможность преимущественно первого права выкупа. Эксклюзив по общепиту в радиусе 2 км. НИЗКАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА · Кухня, спроектированная профессионалами · НОВОЕ дорогостоящее кухонное и барное оборудование · Разработанная программа производственного контроля и ХАССП, технологические карты блюд · Налаженная работа согласно разработанных программ производства · Система IIKO · Уютный и стильный интерьер в заведении · Фирменная обклейка 6 машин по городу . Наружняя реклама Нематериальные активы Гриль и лаунж-бара: · База постоянных гостей · Страницы в соц. сетях и поисковых системах, на Яндексе, Гугл и 2гис с высоким рейтингом и хорошими отзывами; · Аккаунты в инстаграм, ТГ и ВК с живой аудиторией; · Сайты; Действующий мини-отель 110 м2 (отдельный второй этаж, 4 номера: двухместные с двуспальными кроватями 20 м2 каждый; двухместный с двумя односпальными кроватями 20 м2.; семейный с двуспальной кроватью, креслом-кроватью и детской кроваткой 26 м2). Номера полностью укомплектованы мебелью, техникой (телевизор, холодильник, чайник, фен, микроволновка) и текстилем, готовы к проживанию. Есть своя прачечная. Локация в самом центре курорта, развитая придомовая инфраструктура. Общественная парковка. Гарантированный доход чистыми от 600 000 руб/мес. Есть возможность забрать ещё 3 помещения по 15 м2. Доп.информация по запросу.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Белокуриха
Характеристики местоположения:
В многолюдном месте
Рядом с достопримечательностями
В проходном месте
Комплекс заведений находится в самом центре курортной зоны г. Белокуриха. Отдельный вход в каждое заведение, все находятся в одном здании, все входы рядом.

Условия сделки

Цена:
13 500 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Размер комиссии:
1% c продавца
Сроки для сделки:
Cрочно
Уступки по оплате:
Иные уступки

Возможен торг.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
760 000 - 1 140 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
400 000 - 600 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
1.18x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
2.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
8

Характеристики помещений (строений)

Bозможность проживания
Площадь:
328 кв.м
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
B аренде
Аренда:
У юридического лица (компании)
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды с регистрацией и возможностью преимущественно первого права продления. Возможность преимущественно первого права выкупа. Эксклюзив по общепиту в радиусе 2 км. НИЗКАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА
Арендные платежи:
1 800 000 руб.

Характеристики нематериальных активов

Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов
Также в стоимость включены сайты для каждого заведения, аккаунты в соц.сетях с живой аудиторией, аккаунты на площадках Яндекс, 2ГИС, Гугл. Аккаунты на агрегаторах, база поставщиков, помощь в ведении первое время.

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель, Запасы
В стоимость полностью включена вся мебель, техника, продукция, наружная реклама и тд. Доп. информация по запросу.

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Инвестиционное планирование
План ликвидности
План товарооборота и расходов
Финансовая концепция
Организационная помощь
Анализ рынка/статистика
Система управления закупками
Организация/управление
Ведение бухгалтерии
Консультации по подбору персонала
Маркетинговая концепция/предложения
Массовое привлечение клиентов
Сравнительный анализ деятельности
Защита от конкурентов
Обучение и консультации
Первичное обучение
Консультации по почте
Обучение на старте
Консультации по телефону

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
За всё время работы кальянной (12 лет) ни один конкурент не продержался более года, все закрылись. За счёт того, что это комплекс заведений в разных сферах, сезонность в бизнесе не так заметна.
Потенциал роста бизнеса:
Есть потенциал сделать ещё две летних веранды с панорамным видом, что позволит позволит делать доход в сезон Х2.
Прочая важная информация:
Вся доп. информация по запросу

Похожий бизнес - Лаундж-бары

Готовый бизнес по схожей цене