Туристический Комплекс
RU601496
Проверка актуальности: 22.02.2020 18:41
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU601496
Проверка актуальности: 22.02.2020 18:41
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
800 000 - 1 200 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Персонал:
70
Размер комиссии:
2% с продавца
Окупаемость (месяцев):
140
Вид:
Продажа готового бизнеса
Возраст (лет):
29
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Туристический комплекс «Империя туризма» — это уникальный формат летнего отдыха 24/7 в Горном Алтае для гостей, предпочитающих активный отдых на природе днем и фееричную клубную жизнь ночью. Комплекс расположен вдоль левого берега Катуни в лесной зоне, в 500-х метрах от озера Ая. Комплекс создан по типу экологического парка-отеля, в котором благоустроенная территория органично вписана в природный ландшафт Горного Алтая. Транспортная доступность и выгодное положение в центре популярной курортной зоны «Ая».
Номерной фонд: благоустроенные номера (летнее и зимнее размещение) - 79 номеров, номера для летнего размещения – 62 номера. Общая емкость с учетом дополнительных мест – 310 человек. Частная собственность – двухэтажный дом 200 м2, бассейн гараж, баня, вольер для собак. Общая площадь – 700 м2.
Инфраструктура: администраторская с полным перечнем сервисных услуг, трактир - основная точка питания (до 80 человек), ночной клуб «Империя» (до 2500 человек), бассейн, баня, экскурсионные услуги, волейбольная площадка, настольный теннис, 2 парковки, зал ожидания для гостей.
Территория: земельный участок - 4 га (долгосрочная аренда до 2054 года), 51 строение гостевого размещения, 35 строений инфраструктурных объектов и служебных помещений, освещение по всему периметру и по основным дорожкам, оборудованный спуск к реке, пляж, беседки, места для разведения костра, малые архитектурные формы и ландшафтный дизайн.
Коммуникации: система водоснабжения и канализации – местная, отопление – автономное, электроснабжение – через электросети г. Горно-Алтайска. (резервный дизель-генератор мощностью 160 кВт).
Безопасность: объект охраняется ЧОП, огороженный периметр, пропускной режим через КПП, 50 камер видеонаблюдения.
Управление комплексом: «Империя – Менеджер» - комплексная система для автоматизации работы всех подразделений гостиничного комплекса, Iiko - управление рестораном и барами.
Каналы продаж: прямые продажи - собственный сайт с интегрированным модулем онлайн-бронирования.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Временный/сезонный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
140 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
5%
Размер комиссии:
2% с продавца
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
Скрыто
Кассовая прибыль / Cash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
11.7x
Долги перед третьими лицами:
Скрыто
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Прочее
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
70
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
64
Возможность проживания
Площадь:
Скрыто
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Дерево
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2019
Выделено электроэнергии:
160 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
80 000 000 руб.
Характеристики парковки
Общая площадь:
Скрыто
Количество машиномест:
60
Характеристики земли
Общая площадь:
40000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С водой
Права на землю:
В аренде
В аренде до:
01.01.2051
Характеристики нематериальных активов
Оценочная стоимость(включена в цену продажи):
Скрыто
Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
Скрыто
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель, Автотранспорт
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Инвестиционное планирование
Взаимодействие с банком
Обучение и консультации
План ликвидности
Первичное обучение
Обмен опытом/партнерские совещания
Консультации по телефону
Оплата в рассрочку
Дополнительная информация
Рабочие часы:
24/7