Гостевой дом на 10 номеров
RU192174
Проверка актуальности: 25.12.2019 11:08
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU192174
Проверка актуальности: 25.12.2019 11:08
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
193 000 - 290 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
1000000 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
105
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
200 000 - 300 000 руб.
Возраст (лет):
12
Размер комиссии:
1% с продавца
Описание бизнеса
К продаже здание и земельный участок 39 соток, в центре города.
Здание 2-х этажное, кирпичное (бывший детсад), год постройки 1960.
Здание пристраивали в 2004 г.,общая площадь 1000 кв м
Назначение дома по кадастровому паспорту «Жилой дом со встроенными магазинами промышленных и продовольственных товаров».
На огороженной территории имеются следующие постройки:
Конюшня, (кирпичное одноэтажное здание), русская баня, теплый гараж, холодный гараж, а также пристройка кирпичная, 2-х этажная (предполагалась сауна с бильярдом для клиентов).
В настоящее время – действующий гостиничный бизнес. Номерной фонд -10, на одновременное заселение порядка 50 человек.
В каждом номере деревянные кровати, телевизор, мини-кухня, обеденная зона, холодильник, чайник, микроволновка, посуда, санузел с душевой кабиной. На территории оборудована парковка. Бесплатный wi-fi.
Среднемесячные обороты -250-300 тыс. руб. в месяц.
Организационно-правовая форма ИП.
Работников нет. Сами справляемся.
Срок существования бизнеса – 5 лет. Зарегистрирован на многих площадках – букинг, сусанин, суточно.ру, airbnb, броневик и др. Рейтинг на букинге 8-9. Имеется своя база постоянных клиентов. В настоящее время все номера заняты до мая 2020 г.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
25 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
250000
Размер комиссии:
1% с продавца
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
200 000 - 300 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
8.33x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.8x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Площадь:
1000000 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
1960
Выделено электроэнергии:
20 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
25 000 000 руб.
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
Единственный в городе гостевой дом такого класса
Потенциал роста бизнеса:
Возможные перспективы для здания – при дополнительных вложениях можно оборудовать дом для престарелых и попасть в госреестр, очередь всегда есть и государство перечисляет на каждого проживающего 31 тыс. руб. на сегодня.
Рабочие часы:
27/7
Прочая важная информация:
В городе есть градообразующее предприятие целлюлозно-бумажный комбинат, самый крупный в России и Европе. Принадлежит американцам на 50%. В настоящее время идет строительство цеха с привлечением сторонних организаций, затем начинается строительство ледового дворца в городе, на 2 года, затем строительство бумаго -делательной машины, тоже сроком 2 года.
Постоянный спрос на проживание спортсменов. В городе проводятся соревнования российского уровня.