Гостиница в центре Астрахани
RU380452
Проверка актуальности: 18.03.2020 09:25
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU380452
Проверка актуальности: 18.03.2020 09:25
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 070 000 - 3 100 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
3200 кв.м
Персонал:
43
Окупаемость (месяцев):
43
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 584 460 руб.
Возраст (лет):
16
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Продается гостиничный бизнес - «Отель 7 небо» в центре города Астрахани. Классификация «3 звезды».
Отель расположен в исторической части города.
Общее количество номеров – 57 ед. из которых двухместных – 35 ед., одноместных – 10 ед., трехместных – 7 ед., два номера повышенной комфортности «полулюкс», два номера категории «люкс» и один номер люкс для молодоженов.
Номера категории «стандарт» оснащены всем необходимым - ТВ, телефоном, холодильником, сплит-системой, набором столовых принадлежностей, феном. В каждом номере имеется отдельная ванная комната. Площадь номеров от 20 до 40 кв.м.Номера повышенной комфортности категории «люкс» - от 45 до 60 кв.м.
Максимальное количество гостей 85 человек.
Кафе отеля рассчитано на всех посетителей отеля.
Конференц-зала, вмещающего до 80 человек, и оборудования, необходимого для проведения семинаров и других деловых мероприятий.
Для гостей отеля предоставляется охраняемая парковка.
Бизнес модель отеля предусматривает обслуживание гостей на высоком уровне, при этом цены на размещение в гостинице укладываются в средний ценовой сегмент. Это позволяет привлечь в гостиницу самую широкую аудиторию.
Индивидуальные туристы и деловые посетители – основные категории гостей отеля. Так же администрация отеля привлекает на договорной основе с органами власти делегации, посещающие Астрахань.
Отель представлен на крупнейших интернет площадках.
в сезон на 70% номерной фонд отеля занят. В другое время заполняемость составляет 40-50%. а год отель приносит прибыль в размере 7 млн. рублей в год. При максимальной загрузке расчетная прибыль составит 19 млн. рублей в год.
Отель занимает три последних этажа нового административного здания. Общая площадь помещений отеля 3210 кв.м. Из которых 2000 кв.м. занимает номерной фонд отеля, 300 кв.м. кафе, 300 кв.м. конференц-зал, 100кв.м. административные кабинеты, Цена включает в себя стоимость всей перечисленной недвижимости, оборудования и оснащения необходимого для ведения бизнеса.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В административно-деловом здании
В деловом центре города
В бизнес-центре
В проходном месте
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
112 500 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 584 460 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
3.6x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
43
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
6
Количество помещений:
3
Площадь:
3200 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Железобетон
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2009
Выделено электроэнергии:
150 кВт
Важные особенности:
С мебелью
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Общая площадь:
200 кв.м
Количество машиномест:
15
Характеристики нематериальных активов
Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель
Дополнительная информация
Рабочие часы:
24/7