База отдыха
RU914412
Проверка актуальности: 03.06.2025 12:08
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU914412
Проверка актуальности: 03.06.2025 12:08
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
13 300 - 20 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
40 кв.м
Размер комиссии:
10% с продавца
Окупаемость (месяцев):
119
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
16 666 руб.
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Закрытая территория ИЖС . 5 домов , 5 метров от реки. Электричество , газ , вода . Парковка на 8 машин , Каждый дом со своим адресом , Возможна прописка . Дома стандарт 2 комнаты , веранда .
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
У воды
У реки
Закрытая территория , без соседей . ,но в черте села . Река в 5 метрах . Идеальное место для рыбалки , дачи .
Условия сделки
Цена:
2 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Размер комиссии:
10% с продавца
Уступки по оплате:
В кредит
В рассрочку (оплата частями)
Иные уступки
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
16 666 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)
Количество владельцев:
1
Продаваемая доля:
20%
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
5
Возможность проживания
Дома строились для круглогодичного проживания . Имеют всю необходимую инфраструктуру (свет , вода , газ )
Площадь:
40 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Дерево
Высота потолков:
2.40 м
Год постройки:
2012
Выделено электроэнергии:
26 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
2 000 000 руб.
Характеристики парковки
Общая площадь:
70 кв.м
Количество машиномест:
8
закрытая парковка на 8 машин
Характеристики земли
Общая площадь:
3500 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
В собственности
Оценочная стоимость:
4 000 000 руб.
Характеристики прочих активов
Гараж , подсобное хозяйство
Оценочная стоимость(включена в цену продажи):
1 500 000 руб.
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
2 000 000 руб.
Количество объектов:
5
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Мебель
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
Конкуренции нет , т.к. база находится в черте населенного пункта , разрешена , ловля рыбы в любой период , что на отдельно стоящих базах запрещено .
Потенциал роста бизнеса:
При грамотном управлении и оформлении доходность возрастет до 100%
Рабочие часы:
24/7