Парк-отель
RU835823
Проверка актуальности: 17.08.2020 17:55
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU835823
Проверка актуальности: 17.08.2020 17:55
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
570 000 - 850 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
708 966 руб.
Окупаемость (месяцев):
44
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
5 000 000 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Категория отеля: 50 таунхаусов (3***), 3 коттеджа и номера в главном
корпусе (2**),молодежный комплекс (общежитие).
Номерная емкость: 260 человек (возможно размещение с
четвероногими).
47 одно и двухкомнатных таунхаусов (г.п. 2015) + 3 неотремонтированных.
Удобства: бесплатный Wi-Fi, 2 парковки, детские кроватки, стульчики
для кормления, room-service 24 часа, прокат инвентаря, большой комплекс
развлекательных услуг, питание «шведский стол», на въезде находится
собственный магазин.
Услуги:
Физиолечение, водолечение, бальнеотерапия и соляная пещера
(медицинский корпус)
Спортивные: волейбольная площадка, минифутбольный крытый
спортзал, велосипедные прогулки, настольный теннис,
Массовые мероприятия:
проведение свадеб и прочих торжеств (торжественный шатер, ресторан
и кафе, диско-зал с баром, VIP-зал в кантри-стиле, бар у озера)
проведение конференций и семинаров (конференц-зал на 150-200
человек, номерной фонд на 260 человек).
Детская комната с аниматором, лиана-парк «Джунгли», детская
площадка.
Мангальная зона, беседки, сауна, русская баня, лодочные прогулки,
рыбалка (в 100 метрах большое природное озеро
Рекреационные: SPA, сауна, русская баня с бильярдом
(отдельностоящее сооружение).
Планы развития:
Строительство крытого круглогодичного бассейна на территории. Это способствовало бы привлечению клиентов в осенне-зимний период.
Проект строительства эко-деревни на землях комплекса.
Строительство сыроварни и своей хлебопекарни.
Строительство конно-спортивного центра.
Финансовые показатели:
Рыночная стоимость объекта превышает 100 млн. руб.
Годовая выручка в 2018-2019 гг. составляла 60 млн. руб.
Цена покупки составляет 31 000 000 млн. руб.
При вложении 14 000 000 млн руб. инвестор получает готовый бизнес за
45 000 000 руб. с годовой выручкой 60 000 000 руб.
При оптимизации налогов, окупаемость составит 2 года и 6 месяцев
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
31 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
5 000 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
708 966 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
0.52x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
3.7x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
14 000 000 руб.
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
100 000 000 руб.