Готовый арендный бизнес и земля 1,34га
RU672603
Проверка актуальности: 03.02.2016 19:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU672603
Проверка актуальности: 03.02.2016 19:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
560 000 - 840 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
1000 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
99
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
700 002 руб.
Возраст (лет):
12
Размер комиссии:
2% с продавца
Описание бизнеса
Ваша роль:На участке уже построен действующий арендный бизнес 1000 квадратных метров с арендаторами. Общая площадь участка1,34га. Есть согласование и все документы на строительство торгово-развлекательного комплекса на 17 тысяч квадратных метров. Уникальность в местоположении - 10 мин. от центра города, шаговая доступность к 7 элитным коттеджным поселкам, 10 мин. от 4 крупнейших спальных районов. Вблизи нет ни одного ТРК и не запланировано.
Собственник
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
56 000 000 - 84 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
100%
Размер комиссии:
2% с продавца
Сроки для сделки:
Срочно
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
700 002 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
1000 кв.м
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
30 000 000 руб.
Характеристики земли
Общая площадь:
134000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
В собственности
Оценочная стоимость:
40 000 000 руб.
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
Уникальное местоположение, расположен рядом с самыми лучшими районами города Челябинск и вблизи нет ТРК и не будет. В шаговой доступности семь коттеджных поселков, 3 из которых самые премиальные в городе («Западный 1», «Западный 2» и «Холмс»), в пяти минутах езды 2 элитных поселка с таунхаусами (Благодатово, Тополинная аллея) и еще один элитный коттеджный поселок «Тарасовка», в 10 минутах езды 4 крупнейших спальных района («Тополинка», «Парковый 1» и «Парковый 2», «Александровский»).
Потенциал роста бизнеса:
Утвержденное развитие района застройки 2030г. - 100 000 жителей.
Прочая важная информация:
Участок полностью готов к строительству, есть все согласования и оформлены документы. Проведены все коммуникации. Продаю, потому что переезжаю жить с семьей в другой город.