Загородный дом/база отдыха под ключ
RU807266
Проверка актуальности: 24.08.2020 18:23
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU807266
Проверка актуальности: 24.08.2020 18:23
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
100 000 - 150 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
100 000 - 150 000 руб.
Возраст (лет):
12
Окупаемость (месяцев):
128
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
100 000 - 150 000 руб.
Площадь:
400 кв.м
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Продаётся действующая база отдыха «Заимка».
Сдача в аренду ( юбилеи ,корпоративы ,свадьбы ,отдых на свежем воздухе в лесном бору в кругу семьи и друзей ). Бронь, как правило, на месяц вперёд.
Мы сдаем только пт-вскр, поэтому выручка указана с учетом этих дней. Возможно работать полную неделю, спрос есть.
Строго относимся к арендаторам, возрасту и компании, поэтому дом на протяжении 6 лет в идеальном состоянии.
Местоположение- экологически чистая зона, сосновый бор, шаговая доступность до термальных источников «Александрия» и «Баден-Баден», а также о.Боровушка. В перспективе трансфер от термальных источников для проживания у нас.
Коттедж сдаётся круглый год. Отдаем свою базу постоянных клиентов. Работаем с 2014 года, каждый год развиваемся и совершенствуем сервис.
Территория 20 соток. Коттедж 400 кв/м. Два этажа.
Первый этаж: кухня, два зала (банкетный и каминный), баня, 2 сан.узла. Кухня оснащена всеми бытовыми приборами, для банкетов есть отдельные посуда, бокалы, рюмки, ножи и т.д.
Второй этаж: 5 комнат (более 20 спальных мест), игровая комната (бильярд, теннисный стол, настольный футбол), сан.узел.
На территории свой гараж, дровник, беседка с мангальной зоной (на 25 человек), парковка с навесом.
Есть неиспользуемые помещения с фундаментом, поэтому в перспективе возможно расширяться и обустраивать новые помещения под сдачу в аренду.
Бизнес действующий и перспективный.
Активная страничка в соц.сетях.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
16 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
100%
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
100 000 - 150 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
100 000 - 150 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
10.67x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
10.7x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
12 000 - 18 000 руб.
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
2
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Возможность проживания
Площадь:
400 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Дерево
Год постройки:
2014
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
16 000 000 руб.
Характеристики парковки
Общая площадь:
8 кв.м
Количество машиномест:
3
Парковка на территории под навесом.
Характеристики земли
Общая площадь:
2000 кв.м
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
1 800 000 руб.