Торговый центр
RU296467
Проверка актуальности: 17.03.2021 10:54
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU296467
Проверка актуальности: 17.03.2021 10:54
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
550 000 - 820 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
686 250 руб.
Возраст (лет):
13
Окупаемость (месяцев):
103
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
815 833 руб.
Площадь:
2294 кв.м
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Продаю торговый центр (готовый арендный бизнес) в центре туристического города Кинешма (Ивановская область) на живописном берегу р. Волга. На данный момент заполняемость арендаторами - около 95%,также в состав имущества входит действующее кафе (около 200 кв.м.) на втором этаже со всем оборудованием!
О здании:
Площадь здания -2294,8 кв.м. Земля в собственности- 23,69 сотки.
Здание состоит из подвала,1 этаж - торговый зал, 2 этаж - торговый зал и отдельный вход в кафе, 3 этаж - офисные помещения.
Здание сконструировано таким образом,что можно осуществлять любые перепланировки на этаже, что позволяет использовать здание под любой вид деятельности.
О коммуникациях:
Отопление - имеется собственная газовая котельная,что очень снижает затраты на отопление.
Вода - городская
Канализация- городская
Электричество - 200 кВт.
О месте: центр города, здание - бывший речной вокзал, то есть на самом берегу реки Волга,причальная стенка действующая,в самом ближайшем будущем город войдет в состав "Золотого кольца" России, чем поспособствует увеличению туризма и не только.
Подъездные пути без ограничений,парковка имеется.
Чистая продажа от собственника.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
У воды
У реки
В многолюдном месте
В проходном месте
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
70 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
815 833 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
686 250 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
7.15x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.6x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
3
Есть пассивные собственники
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
3
Площадь:
2294 кв.м
Ремонт:
Типовой ремонт
Выделено электроэнергии:
200 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Количество машиномест:
40
Характеристики земли
Общая площадь:
2400 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
6 420 000 руб.