Описание бизнеса

Промышленный, интенсивный яблоневый сад (яблони и груши зимних сортов с хорошим качеством для хранения (поздний сбор) в Калининградской области, РФ. Хозяйство имеет в собственности 131 гектар земель сельскохозяйственного назначения с производственно-складской базой. На площади 100 гектар высажен интенсивный сад с плотностью посадки 2800 деревьев на гектар. Высажены деревья - яблони и груши зимних сортов (поздний сбор) с хорошим качеством для хранения. Сад устроен по суперинтенсивной польской технологии – деревья на карликовом подвое закреплены на шпалере, сладких, высокоурожайных, зимних сортов длительного хранения. Сад расположен в 12 км от Калининграда (непосредственного рынка сбыта продукции), хорошие подъездные пути. В непосредственной близости от сада расположен склад временного хранения урожая и стоянка сельскохозяйственной техники. Штат сотрудников укомплектован Были собраны первые урожаи. Собранные фрукты в саду будут делиться следующим образом - 85% – товарное яблоко для торговых сетей, - 15% – это яблоки не кондиция для переработки на натуральные соки. Калининградская область в год потребляет товарного яблока около 48 000 тонн, а для этого нужно, чтобы в области было до 2 000 гектар промышленных садов. На 2021 год высаженных садов составляет всего 600 гектар. После выхода на проектную мощность сада к (2025 голу), планируемая собираемость фруктов должна составлять 30 - 50 тонн с одного гектара. Это со всего сада 131 гектар примерно 6 000 тонн (6 000 000 кг.). Оптовая реализация товарного яблока в нашей области в торговые сети составляет 30 - 50 руб. за кг. Рядом с садом имеются два участка: - участок под строительство ИЖД 12 соток, электричество 15 квт; - участок 30 соток огороженный, электричество 15 квт, скважина питьевая вода. На нем здание, мы его используем под базу, можно строить ИЖД. Срок эксплуатации сада 25 лет, потом высаживают новые саженцы.

Особенности бизнеса:

С материальными активами

Объекты:

Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы

География и местоположение

Город:

Багратионовск

Характеристики местоположения:

За городом

В сельской местности

Условия сделки

Цена:

235 500 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:

Кассовая прибыль / Cash Flow:

13 883 975 руб.

Коэффициенты:

Цена/Прибыль (окупаемость в годах):

1.5x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:

Открытое общество

Причина продажи:

Прочее

Инвестор-поляк выходит из сделки.

Количество владельцев:

1

Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:

Блок помещений

Положение (этаж):

2 этаж и выше

Количество помещений:

1

Важные особенности:

С отдельным входом

С мебелью

С отоплением

Права на помещения:

В собственности

Характеристики земли

Общая площадь:

13100000 кв.м

Коммуникации и важные особенности:

С электричеством

С подъездными путями

С водой

Характеристики нематериальных активов

База клиентов

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:

Оборудование, Запасы, Мебель, Автотранспорт

Дополнительная информация

Прочая важная информация:

Промышленный, интенсивный яблоневый сад (яблони и груши зимних сортов с хорошим качеством для хранения (поздний сбор) в Калининградской области, РФ. Хозяйство имеет в собственности 131 гектар земель сельскохозяйственного назначения с производственно-складской базой. На площади 100 гектар высажен интенсивный сад с плотностью посадки 2800 деревьев на гектар.

Промышленный яблоневый сад

Информация о предложении