Арендный бизнес - две промышленные площадки
RU120066
Проверка актуальности: 11.01.2023 12:25
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU120066
Проверка актуальности: 11.01.2023 12:25
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
800 000 - 1 200 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 000 000 руб.
Возраст (лет):
29
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
400
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
5 000 000 руб.
Площадь:
43000 кв.м
Персонал:
50
Описание бизнеса
В продаже 2 крупные промышленные базы на 30 ГА земли и 43000м2 зданий и сооружений в городе Нижневартовск.
Включающих в себя: Административно-бытовой корпус, склады, цеха, торговые и досуговые павильоны
Бизнес существует 25 лет.
Вся недвижимость в собственности, без залогов.
Недвижимость делится на 2 площадки в разных локациях:
Производственная база №1
Торгово-производственная база “Западный”
Производственная база №1 - 10,0768 га земельный участок и 25000 м2 зданий и сооружений, 2,5 га стоянок.
На охраняемой территории производственной базы общей площадью 10,0768 га находятся:
- трехэтажное административно-бытовое здание- 8 537,6 кв.м;
- диспетчерская, 763,2 кв.м;
- контрольно-пропускной пункт, 31,1 кв.м;
- стояночный бокс отапливаемый – 2859,1 кв.м;
- отапливаемый столярный цех - 434,1 кв.м;
- отапливаемый товарный склад -426,8 кв.м;
- газовая котельная -332,8 кв.м;
- отдельно стоящие теплые складские помещения - 514,4 кв.м;
- 3 арочных холодных склада – 8200 кв.м;
- АЗС;
- открытые площадки для стоянки спецтехники, грузового и легкового транспорта, выгрузки и хранения груза – 2,5 га.
В летний период организовывают на площади 2900 кв.м работу сезонной плодоовощной ярмарки
Торгово-производственная база “Западный”: - 20 га земельный участок, 18000м2 зданий и сооружений, 3 га стоянок, 3000м2 на летние ярмарки.
На второй площадке, торгово-производственной базы расположены торговые, складские, производственные помещения, в том числе:
- 3 склада, общей площадью 8020 кв.м.,
- 5 магазинов, 5972 кв.м;
- 12 столовых, кафе, ресторанов на 3215 кв.м.
- 2 гостиницы (хостел), 1100 кв.м., в том числе 2-х этажная гостиница «Пит» на 25 номеров,
- 3 парикмахерские (20 кв.м), 2 автомойки(97 кв.м, 99 кв.м);
- 4 СТО (площадью 597 кв.м).
Имеются открытые производственные площадки для размещения и хранения различных грузов, стояночные парковочные места.
На земельном участке площадью 3 га оборудована площадка под автодром, на котором обучают вождению, повышают свое профессиональное мастерство, испытывают автомобили 2 нижневартовские автошколы.
Общие показатели по всем площадкам:
Кол-во сотрудников: 50 чел.
Кол-во управленцев: 15 чел.
Возраст бизнеса: 25 лет
Окупаемость: 400 мес.
Доходность: 3%
Окупаемость будет зависеть от того бизнеса, который будет развивать покупатель. Достаточно поставить активные средства производства (станки, машины и т.д.) и окупаемость может быть достигнута в течении 1 года или 2-х.
☎️ Звоните, чтобы получить презентацию объекта, оперативно посмотреть бизнес.
Финансовые показатели:
Выручка: 5 000 000 р./мес.
Прибыль: 1 000 000 р./мес.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
400 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
5 000 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 000 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
6.67x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
33.3x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
50
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Площадь:
43000 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Выделено электроэнергии:
700 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Общая площадь:
Скрыто
Количество машиномест:
300
Характеристики земли
Общая площадь:
300000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
48 000 000 - 72 000 000 руб.
Характеристики нематериальных активов
Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель, Автотранспорт
Дополнительная информация
Прочая важная информация:
Собственник бизнеса: Юрий Григорьевич
телефон для связи: +7 (916)-140-7485