База отдыха с участком 4,1 га
RU989468
Проверка актуальности: 08.04.2025 11:56
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU989468
Проверка актуальности: 08.04.2025 11:56
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
193 000 - 290 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
119
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
241 666 руб.
Описание бизнеса
Действующая База отдыха, расположена в Сургутском районе, на берегу реки, разрешённое использование земли - строительство баз отдыха. Земля и объекты в собственности, не аренда! Без обременений и проблем! Участок площадью 41100 м2, 4,1 га. Высокое и сухое место. Бизнес приносит постоянную прибыль. Постоянные клиенты из городов Сургут, Когалым, Ноябрьск, Муравленко, Федоровский и др. Отличный, выгодный вариант для вложения Ваших инвестиций. Много свободного пространства для строительства новых объектов и реализации ваших проектов и замыслов. Удобный трафик федеральная трасса Сургут Н. Уренгой. Дорога к базе, асфальтированная. Участок полностью огорожен металлическим забором, металлические ворота, имеется запасной выезд и большая асфальтированная стоянка для автотранспорта на территории. На берегу реки есть причал. На территории смешанный лес (вековые сосны, берёзы, кедры и др.). Установлено видеонаблюдение. Электроснабжение (подстанция мощностью до 160 кВт), опоры электропередач, организовано освещение и электроснабжение объектов расположенных на территории участка. Водоснабжение участка – скважина, установлены септики на слив воды и очистных отходов. Имеется капитальная бетонная чаша бассейна 5х4. Дорожки из тротуарной плитки, центральная асфальтированная дорога. На территории расположены производственные объекты, объекты проживания, 7 домиков для сдачи в аренду, банный комплекс и др. Все помещения отапливаются. Территорию возможно использовать для своей усадьбы, для глэмпинга, охот угодий, рыболовной базы, эко отеля, термального комплекса, базы отдыха, производственной базы, конного клуба или другого объекта по организации бизнеса, производства, рыбалки и охоты. На территории возможно реализовать проект собственного пруда для разведения рыбы и отдыха.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
29 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
241 666 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики земли
Общая площадь:
40100 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В собственности