Фитокурорт ЛозаХутор
RU879860
Проверка актуальности: 13.08.2021 11:22
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU879860
Проверка актуальности: 13.08.2021 11:22
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 530 000 - 2 300 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
893 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
52
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 914 779 руб.
Возраст (лет):
5
Описание бизнеса
Площадь земельного участка 35 соток.Площадь строений 893 м2
Окончание строительства 2019г.Ввод в эксплуатацию 2021г.
Фитокурорт Лоза Хутор находится в с. Сукко и граничит с заповедником Утриш с видом на лес и горы.
На территории комплекса расположились:
1. 2 гостевых дома, в каждом из которых находятся по 8 двухместных номеров площадью по 18 м2 с отдельным раскладным креслом для ребенка.
2. Кафе на 36 посадочных мест. На втором этаже кафе находятся два 3-х местных номера улучшенной планировки по 22 кв.м. с выходом на лоджию.
3. СПА центр с открытым бассейном 4х10м и подогревом, шезлонгами, гидромассажным бассейном «Цезарь», купелью из кедра, кедровой бочкой, инфракрасной сауной на 3 гостя, массажным матом, массажным креслом, душевой кабиной, фито-баром, мебелью из ротанга. На втором этаже находятся 2-х комнатные апартаменты на 4-х гостей площадью 50 м2, с аккуратной кухонной зоной, мини холодильником и кондиционером.
4. Дом для персонала 60 м2, для проживания 4-х человек с солнечной гелиосистемой, скважиной 80 метров и прачечной.
Вся территория Фитокурорта Лоза Хутор обустроена беседками, детской и спортивной площадками, дорожками, цветниками и скамейками, площадкой для барбекю с мангалом, печью и столиками, гамаками с пуфиками, детским домиком для игр. Также имеется гостевая парковка, служебная парковка, велопарковка.
Расстояние до моря 5км, до Кипарисового озера 1 км, до Анапы 18 км.
Коммуникации – скважина 80 метров, канализация септик + уловитель жира для кухни. Электричество 60 квт. Датчики пожарной безопасности. По всей территории камеры видеонаблюдения.
Все здания построены по проекту из ЛСТК, с утеплением стен 150 мм., потолок и пол 200 мм. Фундамент железобетонные сваи 200Х200 мм. Кровля мембрана, фасад кедрал.
Чистый доход сезон май-сентябрь от 12-14 млн.руб.
Дополнительную информация о нашем курорте вы можете посмотреть на сайте www.lozahutor.ru и в Инстаграмме #Lozakhutor.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
99 500 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 914 779 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.3x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
5
Возможность проживания
Площадь:
893 кв.м
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Металлоконструкции
Год постройки:
2019
Выделено электроэнергии:
60 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Общая площадь:
3500 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В собственности