Гостинично - Арендный Бизнес, Здание
RU152656
Проверка актуальности: 03.06.2018 03:12
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU152656
Проверка актуальности: 03.06.2018 03:12
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
385 000 - 580 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
300 кв.м
Окупаемость (месяцев):
51
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
481 100 руб.
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Срочно Продается Гостинично - Арендный Бизнес - Здание, 206 кв.м. в курортном поселке Дивноморск (10 км от г. Геленджика), 800 метров от моря.
Назначение: нежилое здание. Здание в собственности физ. лица, 2014 года постройки.
Первый этаж: 2 постоянных арендатора - 1) Новое Кафе с оборудованной кухней, 2) ОАО "НЭСК"
Второй этаж: 5 работающих гостевых номеров с отличным ремонтом, мебелью, техникой, сплит-системами. Отдельный вход. Большая парковка.
Коммуникации центральные - Свет, газ, вода. Теплые полы. Накопительный бак.
Земельный участок 4 сотки в аренде на 49 лет. Арендная плата за участок - 5 тыс.руб. в месяц.
Облагороженная закрытая территория, брусчатка тротуарная.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
У воды
У моря (океана)
В жилой зоне
В многолюдном месте
В проходном месте
Условия сделки
Цена:
20 000 000 - 30 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
481 100 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.2x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
7
Возможность проживания
Площадь:
300 кв.м
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Год постройки:
2014
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Количество машиномест:
10
Характеристики земли
Общая площадь:
500 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С водой
С электричеством
С подъездными путями
С газом
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
Характеристики нематериальных активов
Лицензии, Программное обеспечение, База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель