Гостевой дом в центре Кабардинки у моря
RU011730
Проверка актуальности: 20.11.2018 08:30
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU011730
Проверка актуальности: 20.11.2018 08:30
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 730 000 - 2 600 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Возраст (лет):
12
Окупаемость (месяцев):
103
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 168 432 руб.
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
В ЦЕНТРЕ ЧЕРНОМОРСКОГО КУРОРТА- КАБАРДИНКИ
(ГЕЛЕНДЖИК)
Продаю современный монолитно-кирпичный ДОМ 600 м.кв. (без учета площади хоз построек и балконов)с 20 комнатами категории комфорт (100% укомплектованности) для приема Ваших гостей. Эксклюзивное предложение от собственника.
Идеальное расположение на черноморском курорте-
В ЦЕНТРЕ КАБАРДИНКИ
(рынок, сквер, автовокзал,магазины-1 минута шагом), до моря 10 минут прогулочным шагом по сосновой аллее- лучший пляж в Геленджике.
Кирпично-монолитный Коттедж 600 м.кв. с 20 комнатами для приема ваших гостей (до 50 человек) категории Комфорт(100% укомплектованности)
в самом центре курорта. Балконы шириной 140 см. В наличии сарай и ОВИ(объект вспомогательного использования)- 2 этажа(жилье горничной 1 эт и гостевая кухня-2 этаж).Построено все по ГОСТу- все материалы с запасом прочности..
Участок- 5.5 соток. для ИЖС (Ж-2).Зонирование-ИЖС. Обременений никаких нет. Ландшафтный дизайн, обустроенная зона отдыха.
Участок и дом в собственности(Свидетельства и кадастровые паспорта).
Вход с двух улиц.
КОММУНИКАЦИИ: все без исключения центральные-(электричество, вода, канализация, газ)-на все лицевые счета.
-в резерве артезианская скважина 60 м
Укомплектованность всего (в том числе и номеров)- 100% : сан узел с душем, кондиционер, холодильник, жк тв, мебель, балконная мебель, сушилка для белья, и т.д.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Временный/сезонный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Материальные активы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
225 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 168 432 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.6x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2015
Выделено электроэнергии:
32 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Общая площадь:
550 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики материальных активов
Количество объектов:
2
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель