Гостевой дом 7 номеров + 120м2 под расширение
RU092482
Проверка актуальности: 26.11.2020 19:21
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU092482
Проверка актуальности: 26.11.2020 19:21
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
109 000 - 163 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
160 000 руб.
Площадь:
275 кв.м
Персонал:
2
Окупаемость (месяцев):
92
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
136 000 руб.
Возраст (лет):
12
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
СОБСТВЕННИК
Продается гостевой двухэтажный дом.
Функционирует с апреля 2014 года и ни разу не закрылся.
На первом этаже 7 номеров, на втором свободная планировка без ремонта...видео по ссылке.
Гостевой дом прекрасно перенес кризис 2014-2015 года и вот этот, который идет до сих пор и сохранил стабильный доход.
Заселение 100%.
В одном квартале Сельхоз. университет, недалеко клиника Федорова и тд. Клиентопоток постоянный.
За все время управления им я настроил заселение и работу таким образом и разработал систему, что каждый день номера все заняты.
Так что при покупке вы получаете не только сам дом, землю, наработанный клиентопоток, а так же какие номера востребованы в этом районе для расширения номерного фонда на втором этаже, но и саму модель, как заселять каждый день на 100%.
Гостевой дом прекрасно подходит для наработки опыта в гостиничной нише, надежно вложения средств и регулярного дохода.
Продаю в связи с переездом в Москву на пмж и сменой сферы деятельности.
Отчетные документы по 100%му заселению предоставлю.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
12 500 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
3%
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
160 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
136 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
6.51x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
7.7x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
2
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
7
Возможность проживания
Гостевой дом на 7 номеров
Площадь:
275 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
1995
Выделено электроэнергии:
15 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
7 500 000 руб.
Характеристики земли
Общая площадь:
300 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С водой
С электричеством
С подъездными путями
С газом
Права на землю:
В собственности
Оценочная стоимость:
5 000 000 руб.
Характеристики нематериальных активов
Программное обеспечение, База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Взаимодействие с банком
Организационная помощь
Ведение бухгалтерии
Консультации по подбору персонала
Анализ месторасположения
Маркетинговая концепция/предложения
Централизованная закупка
Сравнительный анализ деятельности
Обучение и консультации
Первичное обучение
Консультации по почте
Обучение на старте
Консультации по телефону
Учеба
Маркетинг/продажи
Техники продаж
Подбор персонала
Техническое обучение
Менеджмент
Информация о продукте
Управление предприятием
Контроль качества
Дополнительная информация
Потенциал роста бизнеса:
Второй этаж полностью свободен для расширения на 5-6 номеров