Отель в Европе
RU097989
Проверка актуальности: 16.05.2025 14:24
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU097989
Проверка актуальности: 16.05.2025 14:24
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 950 000 - 4 400 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
655 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
51
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 656 363 руб.
Возраст (лет):
13
Описание бизнеса
Уважаемые инвесторы,
Предлагаем вам готовый бизнес в одном из самых перспективных туристических районов России — г. Сочи, Адлерский район.
Объект:
✔️Всесезонный действующий отель
✔️24 комфортабельных номера различных категорий
✔️Свежий ремонт 2023 года, полная меблировка
✔️В собственности: здание отеля, дополнительное строение 21 м² (кухня для гостей), земельный участок 4,5 сотки
✔️7–10 минут пешком до моря (вторая береговая линия)
Преимущества:
✔️Заполняемость и отличная репутация (высокие оценки на платформах бронирования)
✔️Полностью готов к передаче и началу работы нового владельца — без дополнительных вложений
✔️Развитая инфраструктура района: транспорт, развлечения, магазины, набережная
✔️Возможность масштабирования: создание SPA-зоны, организация экскурсий, прокат оборудования, повышение категории отеля
Перспективы:
✔️Туристический рынок Сочи демонстрирует стабильный рост: увеличение турпотока и рост стоимости недвижимости
✔️Объект имеет потенциал капитализации: ваши вложения будут увеличиваться в цене
Почему стоит рассмотреть это предложение?
✔️Готовый бизнес без рисков запуска
✔️Инвестиция в растущий регион с высокой ликвидностью
✔️Возможность быстрой окупаемости и увеличения доходности
Не упустите возможность расширить свой инвестиционный портфель активом на растущем рынке!
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
У воды
У моря (океана)
В жилой зоне
В многолюдном месте
В отеле
Условия сделки
Цена:
190 000 000 руб.
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 656 363 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.2x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Раздел имущества (развод супругов, разногласия среди учредителей)
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
4
Количество помещений:
24
Возможность проживания
Площадь:
655 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Год постройки:
2013
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Общая площадь:
676 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики нематериальных активов
База клиентов