Отель Сочи 4*, круглогодичный бизнес
RU547670
Проверка актуальности: 11.12.2017 22:48
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU547670
Проверка актуальности: 11.12.2017 22:48
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 070 000 - 1 600 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
1713 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
120
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
2 750 000 руб.
Возраст (лет):
13
Описание бизнеса
Продаётся отель, высокого уровня. Построенный в едином стиле, который поддерживается как фасадной, так и внутренней отделкой, территория с зоной отдыха, бассейнами, оборудованными подогревом, системой очистки, лаунж зонами, беседками. Отель располагает рестораном, баром, зоной Спа с хамамом и др. саунами, косметическими кабинетами, тренажёрным залом. Технически оснащенный Конференц зал, Оборудован системой видео и аудио наблюдение, центральной системой кондиционирования. Эксклюзивное предложение на рынке небольших отелей Сочи. Удобное расположение: расстояние до моря 700 м,10 мин. пешком, 10 мин. транспортом до аэропорта Сочи. Полная информация будет представлена по запросу.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
128 000 000 - 192 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
2 750 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
4.85x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
10.0x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
4
Возможность проживания
Отель на 30 номеров, плюс дополнительные помещения для обслуживающего персонала, хозяйственные нужды и пр.
Площадь:
1713 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2013
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C лифтом
С отоплением
4 этажа и мансарда. Большое кол-во подсобных помещений. Стр-во 2004, полн. реконстр. в 2014. Система автон. работы (дизель-генер.(Wilson), резервуар с водой) Видео-аудио наблюд. с возможностью дистанц. контроля. Система безопас. номеров Музыка в коридорах и туалетах номеров с регуляцией, Доп.системы (Daikin)рекуперации и вентиляции в ресторане и конференц-зале. Тел станция Пожарная сигнализация, гидранты. Спец. двери в номерах(85 кг), звукоизоляция Винный склад с регул. темпер.
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Общая площадь:
1000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Территория обособлена, составляет единое стилизованное пространство. Дополнительно беседки, два бассейна с очисткой и подогревом.
Система автономной работы (дизель-генератор (Wilson), резервуар c водой)
Права на землю:
В собственности
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
Эксклюзивное предложение среди небольших отелей Сочи.
Потенциал роста бизнеса:
Отель имеет три принципиальные хар-ки, позволяющие развивать его, получать стабильный доход круглый год.
- качество мат-лов, работ, авторский интеллигентный подход к стилю, декору - привлечение гостя со средним и выше уровнем достатка ;
- наличие СПА зоны, массажные/косметические кабинеты, 4 сауны - лечебно-оздоровительные программы;
- конференц зал на 40 - 50 посадочных мест, полностью оснащ. аудио-видео оборуд. с доп. системой (Daikin) рекуперации и вентиляции - семинары, конференции.
Прочая важная информация:
Удобная транспортная развязка - 10 мин. транспортом до аэропорта Сочи. В непосредственной близости от отеля расположены Курортный городок, аквапарк «Амфибиус», океанариум, дельфинарий, парк аттракционов.