База отдыха в Сочи
RU637629
Проверка актуальности: 17.01.2019 16:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU637629
Проверка актуальности: 17.01.2019 16:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 330 000 - 3 500 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
1428 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
119
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 916 666 руб.
Возраст (лет):
17
Описание бизнеса
Вблизи
расположена Дача Сталина и санаторий «Зеленая Роща».
На земельном участке площадью 12500 кв.м (договор аренды , срок
аренды до 01.01.2047 года) находятся:
1.
4-х этажное здание общей площадью 1428,5 кв.м с обеденным залом
на 100 — 120 чел. и банкетным залом на 40 посадочных мест, со служебными,
тех. помещениями и жилыми номерами — документы оформлены;
2.
8 зданий спальных корпусов, площадью от 150 до 170 кв.м, построенных
по проекту шведского архитектора Санделла Сандберга — на стадии оформл-я;
3.
Здание котельной — оформл.;
4.
Здание КПП — оформл.
Имеется свой пляж с благоустроенной набережной, площадью 203 кв.м
(договор аренды , срок аренды до 01.01.2047 года).
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
У воды
У моря (океана)
Объект недвижимости б/о «Чайка», расположен в курортной зоне на лесистом склоне с ценными зелеными насаждениями и с видом на Черное море.
Условия сделки
Цена:
350 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 916 666 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Закрытое общество
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Площади
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
4
Количество помещений:
8
Площадь:
1428 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Выделено электроэнергии:
200 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности