Торговое помещение с арендаторами
RU811429
Проверка актуальности: 31.01.2022 15:13
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU811429
Проверка актуальности: 31.01.2022 15:13
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
159 000 - 239 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
199 000 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
99
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
150 000 руб.
Площадь:
60 кв.м
Описание бизнеса
Продается коммерческая недвижимость c арендаторами, в центральном районе г. Сочи.
Ежемесячный доход 150 тыс. рублей в месяц, в собственности пункт выдачи WIldberries и в аренде OZON, более 2х лет.
Общая площадь 57 м2 (увеличена до 60м2), в 16 этажном жилом доме бизнес класса, в 500 м от моря и в 50 м от дороги ул. Ландышевая.
Год постройки и сдачи дома - 2010, монолит, центральные коммуникации, наружное освещение, интернет, электроэнергия 15 кВт, более 100 паркомест, видеонаблюдение, консьержи, шлагбаум, автоматические ворота, детская площадка.
Кадастровый номер объекта 23:49:0201007:1269
Отделка помещений выполнена в офисном стиле с брендированием под арендаторов.
Якорными арендаторами являются OZON и WILDBERRIES, что подтверждает высокий уровень популярности этого места среди потребителей.
Чистая прибыль 150 тыс. рублей в месяц: 120 тыс. руб. WILDBERRIES и 30 тыс. руб. OZON, коммунальные расходы арендатор оплачивает отдельно.
При желании ПВЗ Wildberries можно продать за 1,5 - 2 млн. рублей.
Собственник.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
19 900 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
150 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
199 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
11.06x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
16
Количество помещений:
2
Площадь:
60 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2010
Выделено электроэнергии:
15 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
19 900 000 руб.
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
1 800 000 руб.
Аренда + коммунальные платежи ежемесячно
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
19 900 000 руб.
Количество объектов:
2
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
Конкурентов НЕТ