Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены
Удалить категорию

Пансионат на Черноморском побережье в Анапе

85 000 000 руб.
Продано
RU737795 Пpoвepкa aктyaльнocти: 28.02.2019 15:04
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU737795 Пpoвepкa aктyaльнocти: 28.02.2019 15:04
Прибыль (в месяц):
620 000 - 930 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
774 079 руб.
Возраст (лет):
27
Окупаемость (месяцев):
109
Актив:
Действующий
Площадь:
2052 кв.м
Тип:
Посредник

Описание бизнеса

Готовый бизнес! Единовременный прием до 130 отдыхающих. В собственности имеется 5 объектов недвижимости: два корпуса с номерным фондом 4х и 3х этажей, столовая с баром 2 этажа, открытый плавательный бассейн с 2-мя чашами площадью 296,3 кв. м., здание офиса. Площадь территории 10 413 кв. м. Имеется нижний ярус, с видом панорамы морского берега площадью 4500 кв.м. имеющий перспективу для расширения и отдельного въезда со стороны основной трассы. В настоящий момент используется под летнее кафе и зону отдыха. Пансионат в настоящее время функционирует, полный комплект персонала, работающего из года в год. Есть свой пляж, трансфер отдыхающих на своем автобусе. Срочная продажа, цена снижена!
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Витязево
Пансионат Золотая линия расположен в живописном уголке берега Черного моря, во второй зоне округа санитарной охраны курорта на небольшой возвышенности, позволяющей в полной мере оценить красоту вида, открывающегося на город-курорт Анапа и Черное море.

Условия сделки

Цена:
85 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
25%
Уступки по оплате:
В кредит
Иные уступки

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
774 079 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.1x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Дополнительное уточнение по персоналу:
Персонал полностью укомплектован, работают одни и те же люди из года в год!

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
3
Количество помещений:
5
Bозможность проживания
Площадь:
2052 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
1998
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
125 000 000 руб.

Характеристики земли

Общая площадь:
10413 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
B аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
31.12.2033
Условия аренды:
имеется возможность перевода земельного участка в собственность путем выкупа, в виду того, что все имущество (здания) находятся в собственности, имеются все правоустанавливающие документы отдельно на каждый объект недвижимости. Площадь территории застроена на 30%, имеется возможность для дополнительного строительства корпусов, тем самым значительного увеличения коммерческой выгоды.

Характеристики нематериальных активов

Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов

Характеристики материальных активов

Оценочная стоимость:
125 000 000 руб.
Количество объектов:
5
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель, Автотранспорт

Похожий бизнес - Пансионаты

Готовый бизнес по схожей цене