Гостевой дом в курортном посёлке Витязево.
RU874448
Проверка актуальности: 18.02.2016 20:36
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU874448
Проверка актуальности: 18.02.2016 20:36
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
246 000 - 370 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
350 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
52
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
333 333 руб.
Возраст (лет):
20
Описание бизнеса
ПРОДАЮ 3-х этажный гостевой дом на Анапском побережье Чёрного моря, в курортном посёлке Витязево Краснодарского края, общей площадью 340 кв.м. с помещениями для хозяев на 1-ом этаже. Bo дворе - мини-гостиница на 8 комнат, 2005 г.п. Общее количество номеров - 23. Имеется большая кухня-столовая с камином, земельный участок - 6 соток, c плодовыми деревьями и виноградными беседками. Оснощён современным газовым оборудованием. Всё в частной собственности. Возможно рассмотрение вариантов обмена, аренды c последующим выкупом.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Временный/сезонный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В центре курортного посёлка, но на тихой улице, недалеко от лимана c великолепными лечебными грязями, в шаговой доступности до магазинов, аптек, банков, остановки автотранспорта; в 900м. от морской набережной.
Условия сделки
Цена:
12 800 000 - 19 200 000 руб.
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)
Иные уступки
Возможен обмен на недвижимость в Москве, Московской области, в Краснодаре, Сочи, Адлере с доплатой оставшейся части. Также возможна аренда с последующим выкупом.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
333 333 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
4.0x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.3x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
3
Количество помещений:
3
Возможность проживания
Возможность рроживания семьи собственника на 1-м этаже.
Площадь:
350 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Блоки
Год постройки:
2005
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Общая площадь:
350 кв.м
Количество машиномест:
7
3 машиноместа на территории двора и 4 - на придомовой территории
Характеристики земли
Общая площадь:
350 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики нематериальных активов
База клиентов
Характеристики материальных активов
Количество объектов:
3
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Обучение и консультации
Обмен опытом/партнерские совещания