Гостиничный бизнес на Чёрном море
RU324721
Проверка актуальности: 12.04.2021 12:46
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU324721
Проверка актуальности: 12.04.2021 12:46
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
450 000 - 680 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
450 000 - 680 000 руб.
Возраст (лет):
11
Размер комиссии:
1% с покупателя
Окупаемость (месяцев):
85
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
520 000 - 770 000 руб.
Площадь:
1040 кв.м
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Продается гостиничный бизнес на Чёрном море, с проживанием и гарантированной прибылью.
СПЕШИТЕ! В мае начнется горячий сезон и Вы уже можете начать его окупать.
4 этажная Гостиница 1040 кв.м. - рассчитана на 23 номера.
Расположена в 700 метрах от моря в Курортном поселке городского типа Новофедоровка по улице Дегтярёва в Крыму – это место, где можно не только хорошо отдохнуть на водах Черного моря, но и восстановить физическое здоровье организма на одном из трех соленых озер.
Здесь возможен бизнес круглый год, осенью и весной много туристов приезжающих на лечение (грязевые озёра).
Цена продажи ниже себестоимости.
Земля 8 соток (есть возможность прирезки ещё 1 сотки земли по кадастровой стоимости около 100 тыс. руб.)
1 собственник.
Гостиница построена и принимает гостей с 2015 года. За это время накопилась большая клиентская база. Гостиница пользуется стабильной популярностью. Также есть свой раскрученный сайт, плотное бронирование. У ворот ОЧЕРЕДЬ!
Гостиница состоит из:
- цокольного этажа 200 кв. м планировался под столовую, сауну, без отделки;
- первого этажа 240 кв. м, с 5 номерами полностью готовыми к обслуживанию (санузел с качественной сантехникой, хорошая мебель);
- второго этажа 200 кв. м с 4 номерами с хорошим ремонтом ( дополнительно 1 номер второго этажа и 5 номеров третьего этажа 200 кв. м подготовлены под чистовую отделку);
- Мансарда 200 кв. м свободной планировки, под отделку.
Есть место и под бассейн, и кафе. Свет, вода - без проблем, газ, центральная канализация, газовое отопление, ТВ, интернет. 12 парковочных мест. Имеется большая клиентская база.
Рабочее место менеджера отеля, компьютер, принтер и т.д.
При покупке передаем всю материальную и нематериальную базу - все контакты. Уже существующую бронь (а она идёт активно) плюс готовый сайт (меняйте номер телефона на свой и работайте).
Причина продажи - переезд. Бизнес реально работает и приносит прибыль.
Звоните и обсудим Ваш новый бизнес!
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Временный/сезонный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
47 468 702 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Размер комиссии:
1% с покупателя
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
520 000 - 770 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
450 000 - 680 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
6.14x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
7.1x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
4
Количество помещений:
23
Возможность проживания
Гостиничные номера, можно проживать в одном из двухкомнатных номеров и вести бизнес
Площадь:
1040 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2015
Выделено электроэнергии:
45 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Большой ухоженный двор, свободная территория земли 200 кв.м. есть возможность строительства летнего кафе, бассейна и т.д.
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
Скрыто
Характеристики парковки
Общая площадь:
100 кв.м
Количество машиномест:
6
Есть возможность на законных основаниях по градостроительному плану приобрести у сельского совета 1 сотку прилегающей территории шириной 3 метра и длиной 30 метров. Стоимость покупки составит всего 100 тыс.руб. Так как кроме вас её купить никому нельзя
Характеристики земли
Общая площадь:
800 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Центральная канализация
Права на землю:
В собственности
Оценочная стоимость:
2 521 797 руб.
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
6 200 000 - 9 300 000 руб.
Посуточная сдача номерного фонда в курортный период (основной заработок). Возможна сдача на долгий срок в зимний период (дополнительный заработок)
Характеристики нематериальных активов
Программное обеспечение, База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель
Полна сырьевая база для полноценной работы, раскрученный сайт с постоянной клиентской базой, передам всю бронь на 2021 год.
Дополнительная информация
Потенциал роста бизнеса:
Возможность постройку пункта общественного питания (кафе, столовая) минимум на 100 мест. Будет постоянная наполняемость данного заведения, так как, в близлежащих гостевых домах, отелях питание не налажено и нет возможности их постройки. Здесь такая возможность есть. Как итог выручка с точки питания может в два раза превысить выручку с номерного фонда.
Рабочие часы:
24/7