Торговый центр. 2045 кв.м. Ленинградская область
RU990648
Проверка актуальности: 06.11.2021 20:15
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU990648
Проверка актуальности: 06.11.2021 20:15
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
480 000 - 720 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
2045 кв.м
Персонал:
5
Окупаемость (месяцев):
101
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
600 002 руб.
Возраст (лет):
12
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Продается торговый центр МАРТ от собственника. Город Коммунар.
Рабочий бизнес. Окупаемость 7-8 лет.
Полностью рабочий и оборудованный торговый центр.
2045 м², 4 этажа.
Земельный участок 0,17 га в собственности.
1 собственник.
Ограничений и обременений нет.
Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. Локация характеризуется смешанным типом застройки: жилые дома, общеобразовательные учреждения, гостиница.
Удачное расположение формирует хорошую покупательскую способность. В данный момент г. Коммунар и окрестности активно развиваются и модернизируются.
Коммунар удален от Петербурга на тридцать пять километров.
Автобусными маршрутами город связан также с Павловском, Пушкиным, Гатчиной.
• Доходность от 500000 до 1200000 рублей в месяц)
• 2014 год постройки
• Система кондиционирования — центральная
• Система вентиляции — приточно-вытяжная
• Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
• Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
• Электроснабжение — мощность 110 кВт
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
60 000 000 руб.
Сроки для сделки:
Сделка возможна до 30.11.2021
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
600 002 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
5
Собственник активно не участвует в бизнесе
Дополнительное уточнение по персоналу:
Передача персонала и УК по необходимости.
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
4
Площадь:
2045 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2014
Выделено электроэнергии:
110 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Количество машиномест:
50
Зона загрузки-разгрузки для грузовых автомобилей
Парковочные места для легковых авто вокруг здания
Характеристики земли
Общая площадь:
7000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
60 000 000 руб.
Количество объектов:
1
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель