База отдыха у озера, Луга Ленинградская область
RU563872
Проверка актуальности: 30.01.2025 22:03
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU563872
Проверка актуальности: 30.01.2025 22:03
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
113 000 - 169 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
121
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
140 833 руб.
Описание бизнеса
Продается территория под корпоративную либо коммерческую базу отдыха, общей площадью более 100 соток.
Нa территории уже стоят:
- 2 дома 6 х 6 с кухней-столовой и спальней в каждом (снаружи полностьюю готовы, внутри требуется отделка санузла),
- Дом-баня площадью 125 кв. м c мансардой- бильярдной (10 футов) и бассейном (стеклопластик, размер чаши 4.5 на 3 метра, противоток) с крыльцом под купель,
- Бревенчатый дом 6 х 6 с мансардой, материал - оцилиндрованное бревно, крыльцо, тёплый тамбур.
- хозяйственный блок на въезде,
Поблизости живописное лесное озеро, подход к нему только с нашей территории. На озере - пирс, пирс с баней-бочкой.
По проекту на территории можно разместить ещё как минимум 2 домика.
Коммуникации:
- Подьезд к территории. До шоссе - 500 м.
- Половина территории огорожена забором из профнастила, на вьезде калитка и откатные ворота.
- Электричество - 65 кВт.
- Отопление бани, бассейна, купели, горячая вода от уже установленного теплового насоса.
- Очистные сооружения.
Все здания обвязаны по коммуникациям.
Требуется чистовая отделка зданий и благоустройство территории.
Реальному покупателю - по цене договоримся! Возможна рассрочка!
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Земля, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
16 900 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
140 833 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
10.1x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Статус:
Новостройка
Выделено электроэнергии:
65 кВт
Характеристики земли
Общая площадь:
10000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С водой
Права на землю:
В собственности