Арендный бизнес
RU352740
Проверка актуальности: 15.06.2023 10:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU352740
Проверка актуальности: 15.06.2023 10:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
43 500 - 66 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
54 600 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
163
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
54 600 руб.
Возраст (лет):
9
Описание бизнеса
Продается коммерческое помещение 45,5 м.кв. свободного назначения (напрямую от собственника) с Арендатором (сетевой магазин в РФ).
Помещение приносит ежемесячный доход. Продается, как готовый Арендный бизнес с передачей договора Аренды и сохранением условий для арендатора минимум до конца года!
Помещение в доме в живописном месте Сертолово. Дом заселен в 2019 г.
Высота потолков 3 м. Центральное водоснабжение, канализация, отопление. Пожарная сигнализация, вентиляция, электричество 220 Вт.
У помещения отдельный вход с улицы с витринным окном. Первый этаж, без ступенек. Напротив входа бесплатная парковка. Вход со стороны местного лесопарка, в котором горожане проводят праздники и выходные круглый год. Место с хорошим пешеходным трафиком.В течение года мимо этого дома проходит большая часть населения Сертолово, плюс гости города!
Данный вариант получения пассивного дохода на порядок выгоднее сдачи в аренду жилой недвижимости, как по деньгам, так и по ремонту, который в случае с квартирой «съедает» значительную часть прибыли, а в случае коммерческой недвижимости ляжет на расходы нового арендатора.
Продается в связи с расширением производства и развитием бизнеса.
Звоните, отвечу на вопросы, назначим встречу, обсудим условия.
Просмотр можно организовать в любой день.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
У воды
У озера (пруда)
В жилой зоне
В многолюдном месте
В парке
Условия сделки
Цена:
8 880 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
54 600 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
54 600 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
13.55x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
13.6x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Нехватка собственных средств для развития
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
655 200 руб.
Арендная ставка на текущий момент (зафиксирована до конца года) 1 200 руб/мес. В следующем году можно будет обсудить пересмотр ставки.