Офисное здание с арендным потоком
RU301680
Проверка актуальности: 01.07.2019 10:31
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU301680
Проверка актуальности: 01.07.2019 10:31
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
320 000 - 480 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
400 000 руб.
Возраст (лет):
17
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
113
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
616 666 руб.
Площадь:
1691 кв.м
Персонал:
1
Размер комиссии:
1% с покупателя
Описание бизнеса
Офисное здание площадью 1691,4 м2, площадь земельного участка 4 421 м2
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
45 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
1%
Размер комиссии:
1% с покупателя
Уступки по оплате:
В кредит
Возможен банковский кредит
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
616 666 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
400 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
6.08x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.4x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Закрытое общество
Причина продажи:
Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
1
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
3
Площадь:
1691 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2008
Выделено электроэнергии:
100 кВт
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
60 000 000 руб.
Характеристики парковки
Количество машиномест:
50
Характеристики земли
Общая площадь:
4421 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
7 400 000 руб.
Дополнительная информация
Потенциал роста бизнеса:
Есть возможность расширения БЦ (на территории построен фундамент
площадью 158 м2)