Готовая конюшня
RU100596
Проверка актуальности: 11.08.2024 12:51
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU100596
Проверка актуальности: 11.08.2024 12:51
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
520 000 - 780 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
18
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
648 508 руб.
Описание бизнеса
Продается конюшня на Юге Подмосковья - коломенский район в 10 км от г. Коломна и в 80 км от МКАД по Дону или Рязанке.
Основной участок (ЛПХ) - 18 соток по всему периметру огорожен забором. Можно увеличить до 26 соток.
На нем расположено:
1. Конюшня на 6 денников больших (3х4) и 4 маленьких денника для пони или жеребчиков;
Конюшня утеплена (10 см) по кругу (стены и потолок), пол бетонный со сливами в выгребную яму. В каждом стойле на бетоне 50-я доска.
2. Техническое здание - 220 кв.м (зарегистрировано) из пеноблоков на монолитной плите, в котором имеются:
- жилые комнаты для обслуживающего персонала (2 шт);
- тех. помещение для хранения вещей;
- кухня-столовая;
- склад для хранения кормов и овощей для животных (можно переделать еще под 12 денников);
3. Плац, огороженный забором.
К конюшне имеется круглогодичный подъезд.
На территории основного участка:
- две больших выгребных ямы, в которые идет слив с обоих зданий.
- Центральное водоснабжение.
- Электричество - 15 кв. заведено в конюшню и техническое здание.
Вся территория выровнена и облагорожена. По территории сделаны дорожки из щебенки и асфальтной крошки + отсыпан также внешний въезд и внутренняя площадка у ворот, которая используется как стоянка для гостей.
Дополнительный участок (входит в стоимость) - 7 Гектар - назначение земли - СХ-3. Частично вспашен под посадку разнотравия для последующего покоса сена и частично используется уже сейчас для выпаса животных.
Так же рядом имеется земля (муниципальная), которую безвозмездно можно использовать для выпаса животных и речка - Коломенка для водопоя животных
Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Недвижимость готова к заезду новых хозяев.
Цена - 11 000 000 (реальному покупателю возможен разумный торг)
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
11 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
648 508 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.5x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Год постройки:
2022
Выделено электроэнергии:
15 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
Характеристики земли
Общая площадь:
7000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Характеристики материальных активов
Количество объектов:
2
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Мебель