Арендный бизнес, Торговый центр
RU055116
Проверка актуальности: 13.12.2022 11:28
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU055116
Проверка актуальности: 13.12.2022 11:28
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
960 000 - 1 440 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 200 000 руб.
Возраст (лет):
4
Окупаемость (месяцев):
15
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
1 460 000 руб.
Площадь:
765 кв.м
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Торговый центр 765м2 общая,МО Красногорск,аренда 5 лет,регистрация договора в росреестре,обременение здания на 5 лет до конца 2027г
Локация идеальна,36 метров от выхода МЦД2(назмное метро), ЖК 19 высотных домов,население 5000 человек,проходимость в ЖК только через ТЦ.
Арендная ставка низкая всего 100000р без повышения.
Комуналка счетчики на каждом торговом месте.
Чистая прибыль 1 200 000р
Продажа 18 000 000р
Окупаемость 1 год и 3 месяца,потом снимаете сливки.
Бизнес простой без головной боли,сдача торговых мест арендаторам,желающих очень много из за локации и удобства.
Продажа осуществляется патем отчуждения 100% доли в ООО.
1 Учредитель
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В многолюдном месте
В проходном месте
У метро
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
18 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Сроки для сделки:
Сделка возможна с 14.12.2022
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
1 460 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 200 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
1.03x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.2x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Создавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
Количество владельцев:
1
Продаваемая доля:
100%
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
3
Количество помещений:
20
Возможность проживания
Имеется офис для руководства
Площадь:
765 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Монолит
Высота потолков:
38.00 м
Год постройки:
2012
Выделено электроэнергии:
120 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
В аренде
В аренде до:
01.07.2027
Условия аренды:
Ркгистрация в росреестре здание и земельный участок
Арендные платежи:
14 400 000 руб.
Характеристики парковки
Общая площадь:
1000 кв.м
Количество машиномест:
20
Характеристики земли
Общая площадь:
800 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
01.07.2027
Условия аренды:
Регистрация в росреестре здания и земельного участка
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
17 520 000 руб.
Торговый центр
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
Нет конкуренции если выбраны арендвторы не представленные в ЖК
Потенциал роста бизнеса:
Имеется
Рабочие часы:
16/7