Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены
  • Россия (40)
  • Московская область (1)
  • Некрасовский (0)
  • Готовый бизнес в России (0)
  • Арендный бизнес (0)
  • Склады (0)
Удалить категорию

Складской комплекс с арендатором

39 000 000 - 58 000 000 руб.
Продано
RU977485 Пpoвepкa aктyaльнocти: 05.09.2019 00:04
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU977485 Пpoвepкa aктyaльнocти: 05.09.2019 00:04
Прибыль (в месяц):
400 000 - 600 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
500 000 руб.
Площадь:
2000 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
97
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
500 000 руб.
Возраст (лет):
23

Описание бизнеса

Продаю складской комплекс как бизнес с одним постоянным арендатором (более 10 лет), с управленческой и хозяйственной частью. Кадастровый номер: 50:04:0110404:130. Площадь участка: 15061 кв.м (1,5 га), из которой почти половина - пока не используемая земля.Рядом - грузо-пассажирская ж/д станция Катуар. . Площадь двух зданий - свыше 2000 кв.м. Есть дополнительные контейнеры, бытовой модуль. .Доходность: примерно 6000000 рублей в год (ИП - налог 6 %). Кадастровый номер: 50:04:0110404:130. Площадь участка: 15061 кв.м (1,5 га). Коммуникации: Дорога. 150 кВА электроэнергии. Газ можно подключить от соседей (труба закольцована). Вода - скважина.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Некрасовский
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В промзоне
Складской комплекс имеет хорошую подъездную дорогу. Рядом ж/д станция Катуар, подъезд ней есть. Удобный выезд на на развязку на Дмитровском шоссе, Есть выезд и непосредственно на "бетонку" (Малое Московское кольцо, ныне - ЦКАД. Активно реконструируется в 4-х полосное современное бессветофорное шоссе).

Условия сделки

Цена:
39 000 000 - 58 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
5%
Сроки для сделки:
Cрочно

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
500 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
500 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
8.12x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.1x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов (реорганизация)
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Собственник активно не участвует в бизнесе
Дополнительное уточнение по персоналу:
Работает персонал Арендатора

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
2
Площадь:
2000 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
5.00 м
Год постройки:
1980
Выделено электроэнергии:
150 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
Права на помещения:
B собственности

Характеристики парковки

Общая площадь:
2000 кв.м
Количество машиномест:
10
Парковка - просто свободная площадь земельного участка. Сейчас она не менее 5000 кв. м, обустроено - 2000 кв.м.

Характеристики земли

Общая площадь:
15061 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С водой
Газ - труба реально по границе участка: можно подключаться (не было необходимости). Рядом - грузо-пассажирская ж/д ст. Катуар
Права на землю:
B собственности
Оценочная стоимость:
17 532 000 руб.

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
6 000 000 руб.
Постоянный арендатор, более 10 лет.

Характеристики материальных активов

Количество объектов:
2

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
Конкурентный бизнес
Потенциал роста бизнеса:
На свободной площади земельного участка можно разместить дополнительно до 6000 кв. м складских площадей. Проект имеется. Например, можно поставить ряд легковозводимых складских модулей по 1000 кв. м каждый. Площади под эти постройки - дополнительный бонус инвестору.
Рабочие часы:
24/7

Похожий бизнес - Склады

Готовый бизнес по схожей цене