Готовый арендный бизнес в Москве
RU004182
Проверка актуальности: 16.02.2020 14:45
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU004182
Проверка актуальности: 16.02.2020 14:45
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
7 300 000 - 11 000 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
9 166 666 руб.
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
48
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
12 500 000 руб.
Площадь:
20216 кв.м
Размер комиссии:
1% с покупателя
Описание бизнеса
Назначение торгово-складское с якорными арендаторами (долгосрочная аренда, заполняемость 95%) с торгов по банкротству.
Годовая доходность более 150 млн рублей, расходы 44 млн/год. Детальная информация по доходам/расходам по запросу.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Аукцион (торги):
С аукционом
Имущество реализуется с торгов по банкротству согласно ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)" по агентскому договору. Торги пройдут с 20 по 27 января 2020 г.
При участии в торгах предусмотрен задаток, который возвращается покупателю. Вся документация оформляется на покупателя. Подробности при общении.
Цена:
435 105 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
5%
Размер комиссии:
1% с покупателя
Сроки для сделки:
Сделка возможна с 21.01.2020
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
12 500 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
9 166 666 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
2.9x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.0x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Продажа залогового имущества
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Собственник активно не участвует в бизнесе
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Этажность здания:
2
Количество помещений:
6
Площадь:
20216 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Евроремонт
Высота потолков:
5.00 м
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
966 900 000 руб.
Характеристики земли
Общая площадь:
42669 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С ж/д веткой
С водой
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
23.12.2058
Арендные платежи:
2 147 483 647 руб.
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
158 000 000 руб.
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель, Автотранспорт