Многофункциональный банкетный комплекс ARCOBALENO
RU215701
Проверка актуальности: 02.10.2019 21:02
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU215701
Проверка актуальности: 02.10.2019 21:02
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
780 000 - 1 170 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
17
Вид:
Продажа готового бизнеса
Площадь:
1100 кв.м
Описание бизнеса
Продажа высоколиквидного бизнеса - Многофункциональный банкетный комплекс ARCOBALENO
Ключевые параметры объектов недвижимости:
* Адрес: Москва, ул. Люблинская.
* Локация: 1 линия по ул. Люблинская, вечерняя сторона, места для внешней рекламы.
* Основное здание ресторана – 1 100 кв.м. (2 этажа).
* Собственный огороженный земельный участок 0,5 Га.
* Охраняемый паркинг на 50 автомобилей.
* Детская игровая площадка.
* Капитальный ремонт здания, замена коммуникаций, новый дизайнерский ремонт - август 2019 года
Ключевые параметры банкетного комплекса:
* Банкетный зал "Верона" - 180 гостей банкетной рассадкой или 350 гостей фуршетом + VIP зал 42 кв.м.
* Веранда "Sorrento" - 120 гостей банкетной рассадкой или 200 гостей фуршетом.
* Зал "Амальфи" - для проведения небольших мероприятий, до 30 гостей.
* Зал "Позитано" - для проведения небольших мероприятий, до 40 гостей.
* Залы "Амальфи" и "Позитано" используются в качестве розничного ресторана до 80 гостей при отсутствии банкетов.
* 2 Летние веранды по 40 гостей
* 2 Летние веранды по 15 гостей
Банкетный комплекс ARCOBALENO продаётся под ключ с новым оборудованием, мебелью и посудой, которые позволяют эксплуатировать объект с суммарной загрузкой до 500 гостей одновременно:
* Банкетная мебель - 600 ед.
* Плетеная мебель - 100 ед.
* Банкеты: Текстиль, посуда, приборы, стекло - до 500 гостей.
* Ресторан: Текстиль, посуда, приборы, стекло - до 200 гостей.
* Кухня: полностью укомплектована новым необходимым оборудованием (мощность до 500 гостей) + кондитерский цех.
* Система R-keeper
Ориентировочная стоимость оборудования - 12 млн.
По банкетам - большое количество заявок на декабрь и следующий год
Перспектива: соседний земельный участок в данный момент осваивает группа компаний ПИК - ведется активное строительство нового ЖК Люблинский Парк (1 млн кв.м. жилья), въезд в данный микрорайон осуществляется в непосредственной близости от ARCOBALENO.
Самый красивый и перспективный объект в ЮВАО
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
До метро:
25 минуты
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В проходном месте
На первой линии домов
1 линия Люблинской улицы, вечерняя сторона
Условия сделки
Цена:
16 500 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.4x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
2
Площадь:
1100 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
4.00 м
Год постройки:
2007
Выделено электроэнергии:
350 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В аренде
Аренда:
У юридического лица (компании)
В аренде до:
05.02.2024
Характеристики парковки
Количество машиномест:
50
Характеристики земли
Общая площадь:
5700 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
02.10.2030
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
12 000 000 руб.
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Обучение и консультации
Организационная помощь