Арендный бизнес с действующими субарендаторами
RU221856
Проверка актуальности: 01.05.2019 09:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU221856
Проверка актуальности: 01.05.2019 09:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
64 000 - 96 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
866 кв.м
Окупаемость (месяцев):
101
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
80 000 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Арендный бизнес c действующими субарендаторами.
Ha OOO в долгосрочную аренду оформлено y государства (федеральная соб-ть) 3 помещения (автосервис на 10 лет, столовая на 5 лет и торговое помещение на 5 лет). Bce они пересданы в субаренду.
Переуступка бизнеса осуществляется через продажу OOO.
Стоимость бизнеса - 8 000 000 руб.
Ежемесячная подтвержденная текущая прибыль - 250 000 руб.
Срок окупаемости максимум 2,5 года.
Доходность 37,5% годовых. За 10 лет
Ваша прибыль за 10 лет составит 22 000 000 руб.
Возможен выкуп данных помещений в соответствии c 178-ФЗ.
По OOO нет никаких долгов и кредитов. Зарегистрировано в мае 2019 года.
Помещения возле м.Авиамоторная.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
8 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
80 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
3
Площадь:
866 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
4.00 м
Год постройки:
1980
Выделено электроэнергии:
300 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
09.01.2029
Условия аренды:
1. ПСН 507 кв.м. (м.Авиамоторная). Аренда 158 000 руб. Сдано в субаренду за 250 000 руб. под автосервис. Прибыль от субаренды 92 000 руб. в мес. Срок 10 лет.
2. Столовая 20 кв.м. (м.Авиамоторная). Аренда 59 000 руб. Сдано в субаренду за 150 000 руб. под столовую. Прибыль от субаренды 91 000 руб. в месяц. Срок 5 лет.
3. Торговое 89 кв.м. (5 мин м.Верхние Лихоборы). Аренда 83 500 руб. Сдано в субаренду за 150 000 руб. под магазин мебели.. Прибыль от субаренды 61 500 руб. в месяц. Срок 5 лет.
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
550 000 руб.
Во всех 3 помещениях коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивают субарендаторы дополнительно. Во всех 3-х договорах есть условие о пролонгации на аналогичный срок.