Апарт-отель для сдачи в краткосрочную аренду
RU366927
Проверка актуальности: 09.11.2022 19:25
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU366927
Проверка актуальности: 09.11.2022 19:25
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
550 000 - 820 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
681 994 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
103
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
861 696 руб.
Площадь:
252 кв.м
Описание бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса в БЦ Смола:
- каждый из 8 апартаментов площадью 27 кв.м, общая площадь помещения 252 кв.м, расположено на 3 и 4 этаже бизнес центра
- высота потолков 3,7 м
- каждый апартамент имеет антресоль, увеличивающую полезную площадь номера
- 4 апартамента имеет выход на террасу
- апартаменты оснащены всем необходимым оборудованием и мебелью для комфортного проживания и сдачи в аренду
Объект может работать как гостиница, принимая гостей на короткий срок, так же можно ориентироваться на долгосрочную аренду.
Покупка готового бизнеса по аренде апартаментов это надежные инвестиции в доходную недвижимость:
- период окупаемости инвестиций 10 лет
- чистая прибыль от аренды за 10 лет 68 млн.руб.
- при этом доход от депозита 56 млн.руб.
Подробные расчеты предоставлю на почту.
Локация: 7 минут пешком от метро Водный стадион, в бизнес-центре офисы и магазины, рядом расположен Головинский парк с прудом. Возле БЦ имеются бесплатные парковочные места.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный, Сеть
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Город:
До метро:
31 минуты
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В многолюдном месте
В административно-деловом здании
В бизнес-центре
Условия сделки
Цена:
70 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
861 696 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
681 994 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
6.77x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.6x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Создавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
15
Площадь:
252 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Блоки
Высота потолков:
4.00 м
Год постройки:
1987
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель